• Verkocht

Johan Evertsenlaan 4 2341 SV Oegstgeest Oudenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Fijne, lichte en uitstekend onderhouden gezinswoning in rustig en gewild wijkje

Deze sfeervolle jaren 50 tussenwoning is gelegen in een rustige en groene straat waar de kinderen veilig op straat kunnen spelen. Diverse basisscholen en kinderopvangcentra liggen praktisch ‘om de hoek’, net als de sportvelden van LOHC en OLTC en de winkels van de Lange Voort. Een ideale locatie dus binnen Oegstgeest. Het centraal station van Leiden ligt op 10 minuten fietsafstand.

De woning beschikt over een diepe voortuin met nieuw afdakje voor de fietsen en een fijne diepe achtertuin op het oosten met stenen berging en achterom.

Indeling: entree met meterkast en garderobe, gang met toilet en trapkast. Fijne lichte woonkamer met open haard en parketvloer. Moderne keuken v.v. veel kasten en lades en alle gebruikelijke apparatuur, inclusief Quooker.
Eerste verdieping: overloop, moderne (recent vernieuwde) badkamer v.v. bad, douche en dubbele wastafel en deur naar het balkon aan de achterzijde. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. De ‘oude’ badkamer is recentelijk omgebouwd tot een ‘natte ruimte’ met aansluiting voor wasmachine en droger, een wastafel met kastruimte en een toilet.
Tweede verdieping: ruime overloop met groot veluxraam, cv-opstelling en veel bergruimte achter schotten. Verder op deze verdieping 1 zeer grote kamer van voor tot achter met 2 dakkapellen. Uiteraard is deze ruimte ook prima te splitsen in 2 goed formaat slaapkamers.

Enkele bijzonderheden:
- De woning is v.v. dakisolatie en (op 1 dakkapel na) volledig v.v. dubbel glas. De vloer van woonkamer is eveneens v.v. isolatie in de kruipruimte.
- Voorschot gas en elektra slechts € 142,- p/mnd incl. btw
- Energielabel D
- Schilderwerk buiten van augustus 2020
- Houten vloeren op eerste en tweede verdieping van mei 2020

Al met al een ideaal gezinshuis op een zeer goede locatie; uw bezichtiging zeker waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 4741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Graal Makelaardij

Bel 071-5161000

NVM aankoopmakelaar

Panne van Soest Makelaars

Bel 071-5152555
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Johan Evertsenlaan 4
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep goed, en was altijd bereikbaar. Monique heeft veel kennis van de markt en heeft ons goed geadviseerd in onze zoektocht. Zodoende hebben we uiteindelijk het huis gevonden waar wij naar op zoek waren. We bevelen panne van Soest aan iedereen aan.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Panne van Soest Makelaars
Bedankt voor jullie beoordeling, ontzettend fijn om te horen! Nogmaals heel veel woonplezier in jullie nieuwe woning toegewenst. Team Panne van Soest

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.