Theo van Doesburglaan 14 2343 LS Oegstgeest

Nieuw bij ons in de verkoop!

Riant en vrijstaand wonen in Oegstgeest? Deze woning beschikt over alles waar u van droomt: de grote èn groene tuin, carport, de lichtinval, de afwerking èn de locatie!

Deze vrijstaande villa uit 1994, is gunstig gelegen in de gewilde, groene wijk ‘’De Morsebel’’. Grenzend aan het ruimtelijke Jan David Zocherpark, ligt het perceel in een prachtige, kindvriendelijke omgeving. Met een paar minuten lopen bevindt u zich in het recreatiegebied de Klinkenberg. De woning is tevens nabij de Haarlemmertrekvaart, de waterweg die leidt tot ‘’Het Joppe’’. Verder is de omgeving rijk aan verschillende voorzieningen als de winkels van de Lange Voort, diverse scholen en vele sportaccommodaties. Binnen een minuut bereikt u de uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam. Zo ook is Leiden Centraal Station op tien minuten rijafstand.

Begane grond:

Bij binnenkomst wordt u verwelkomt door de royale ontvangstruimte met garderobe. De hal biedt zowel toegang tot het toilet als de meterkast. De ruimtelijke woonkamer wordt gecomplimenteerd door een prachtige uitgebouwde erker die veel licht binnenlaat en een mooie schouw met gashaard. Aangrenzend vindt u de halfopen keuken met alle ruimte van dien. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met additieve opslagruimte, CV-ketel en aansluiting voor een wasmachine. De bijkeuken biedt toegang tot de carport. Ten slotte sluit de woonkamer aan op een extra slaapkamer, uiteraard naar eigen wens te gebruiken als bijv. praktijkruimte. Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en radiator.

Eerste verdieping:

Vanuit de entree is de eerste verdieping te bereiken. Centraal staat de overloop met balustrade, de vide biedt uitzicht op de hal. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het perceel met uitzicht op het Jan David Zocherpark. Naast de master bedroom bevindt zich momenteel een evenredig grote werkruimte met uitzicht op de tuin, uiteraard naar eigen wens in te richten en te benutten. De openslaande deuren brengen de rust van de tuin naar binnen. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot een verassend grote bergvliering. Vanaf de overloop is er toegang tot (een tweede) luxe badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, badkuip, toilet, wastafelmeubel en kast. De badkamer biedt tevens toegang tot een bergruimte, voorzien van twee mechanische ventilatiesystemen. Ten slotte is er vanaf de overloop toegang tot (nog!) een berging.

De Tuin:

Aan de achterzijde van het perceel is de smaakvolle tuin gelegen, omringd door groen. De tuin beschikt over een vijver en een gebalanceerde variatie aan verschillende soorten begroeiing, tevens voorzien van een rond tuinhuisje voor opslag.