• Verkocht

Frederik Hendriklaan 20 2341 EV Oegstgeest Oranje Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 798.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bezichtigingen starten dinsdagmiddag 2 maart en woensdag 3 maart.

Karakteristieke hoekwoning gelegen in Oud Oegstgeest

Dit soort woningen komen niet vaak op de markt in Oegstgeest !

Karakteristieke hoekwoning (bj. 1926) gelegen in hartje ‘oud Oegstgeest’ met brede oprit, garage en tuin op het zuiden.
Deze woning ligt midden in het geliefde ´Oranje Park´ van Oegstgeest; niet voor niets één van de meest gewilde locaties binnen dit mooie dorp, op loopafstand van winkels en scholen. Maar bovenal, een hele fijne plek voor kinderen om veilig op te groeien en voor gezinnen om gebruik te maken van alles wat het dorp en de directe omgeving te bieden heeft; Leiden CS en het centrum van Leiden op fietsafstand, het strand van Noordwijk en Katwijk op fietsafstand, binnen 20 á 30 autominuten naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam, enzovoort.

Dit ruime herenhuis (bouwjaar 1926, woonoppervlakte ca. 165 m²) is gelegen op een royaal perceel van 294 m² eigen grond met een zonnige voor-, zij- en achtertuin. Deze woning dient gerenoveerd te worden maar verkeert technisch wel in een goede staat (bouwkundig rapport beschikbaar).

Indeling: Entree, tochtportaal, gang met trapkast, toilet. Ruime en lichte woonkamer (ca. 12.75 x 4.1 m.) met erker, schouw in art deco stijl en schuifpui naar de achtertuin. Eenvoudige keuken met deur naar de tuin.
Eerste verd.: overloop, toilet. Ruime slaapkamer voorzijde met vaste kast en deur naar balkon. Ruime slaapkamer achterzijde met vaste kast én inloopkast en deur naar een balkon over de gehele breedte. Kleinere slaapkamer met vaste kast en deur naar het balkon. Eenvoudige doch ruime badkamer aan de voorzijde; voldoende ruim voor een bad, douche en dubbele wastafel.
Tweede verd.: ruime overloop, 2 slaapkamers, ieder met dakkapel. Grote bergruimte onder schuine kap. Door middel van het plaatsen van grotere dakkapellen kan deze verdieping gemakkelijk vergroot worden voor het realiseren van bijvoorbeeld 3 slaapkamers plus een 2e badkamer.
De garage beschikt over een op afstand bedienbare deur en meet ca. 3.5 x 5.8 m.

Indien u niet wegloopt voor een flinke verbouwing dan kunt u hier uw ideale gezinshuis realiseren op een toplocatie in het oude dorp.

Bouwkundige rapport beschikbaar.
Niet bewonersclause en ouderdomsclausule zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.836
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hr 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 3418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Graal Makelaardij

Bel 071-5161000

NVM aankoopmakelaar

Proper Makelaardij

Bel 071-5190909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.