• Verkocht

Eli Heimanshof 28 2341 PG Oegstgeest Poelgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Leuk huis met een zonnige achtertuin en dakterras gelegen op het zuidwesten.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE WEBSITE ELIHEIMANSHOF28.NL

De woning is gelegen aan een pad in de kindvriendelijke wijk Poelgeest. In de directe omgeving zijn er faciliteiten als een supermarkt, speeltuintjes en school. Ook verschillende winkelcentra zijn goed bereikbaar. Vanuit de wijk ben je zo bij de Kagerplassen en de polder waar u heerlijk kunt wandelen.
Het bruisende centrum van Leiden en het NS-station Leiden Centraal liggen beiden op 10 minuten fietsafstand. De verbinding met de uitvalswegen (A4/A44) is goed.

Indeling
Begane grond:
Entree, toiletruimte met toilet en fonteintje. Via de hal met trapopgang en meterkast bereikt u de woonkamer. Lichte en ruime woonkamer met een grote schuifpui naar het terras. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en in 2021 opnieuw ingericht met een nieuw keukenblok met elektrische kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping
Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Er zijn hier 3 slaapkamers waarvan 2 lekker ruim.
De ruime badkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, op deze verdieping heb je toegang tot het fijne dakterras. De ideale plek om eindeloos van de lange zonnige zomer dagen van te genieten! Uitbouwen is mogelijk, zodat hier extra kamers kunnen worden gecreëerd.

Buiten:
Fijne tuin op het zuidwesten met achterom en vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden
De bijzonderheden van deze woning
- Bouwjaar 1998
- Heerlijk dakterras
- Diepe achtertuin op het zuidwesten
- Glas-, dak-, muur- en gevelisolatie
- Stadsverwarming
- Projectnotaris voor eigendomsoverdracht

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A 1,11 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST D 900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
50 m² (12 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.