• Verkocht

Piet Heinlaan 41 2341 SH Oegstgeest Oudenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 910 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

WONEN IN HET GROEN OP EEN BIJZONDER MOOIE LOCATIE IN OEGSTGEEST.

Deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa (circa 200 m2) wordt gekenmerkt door strakke lijnen, grote raampartijen en een bijzonder mooie lichtinval. De woning is omgeven door een volwassen tuin en ligt niet ver van scholen, sportfaciliteiten en winkels. Oegstgeest is een bruisend dorp midden in de randstad met veel natuur en watersport in de buurt. Uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u in 15 minuten op het strand (Katwijkse strand/Wassenaarse Slag), op de Kaag of in het centrum van Leiden.

EEN BIJZONDERE WONING MET EEN UITSTEKENDE SFEER.

U betreedt het perceel via de oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. De woning oogt bescheiden, maar is heerlijk ruim en licht.

De entree van de woning bevindt zich aan de voorkant. Bij binnenkomst staat u in de opvallend hoge ontvangsthal met separate garderoberuimte. Mooi is de eikenhouten vloer. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de living, de keuken, het vernieuwde toilet, de master bedroom met en-suite badkamer, 3 slaapkamers en de 2e badkamer.

De bijzonder lichte en sfeervolle living is heerlijk ruim (circa 47 m2) en is voorzien van een stijlvolle marmeren vloer. Op het hoogste punt is deze ruimte bijna 5 meter hoog! De ruimte heeft een prachtige akoestiek voor piano of andere instrumenten.

De living is middels een paar treden opgedeeld in een iets hoger gelegen, royaal zitgedeelte met gezellige openhaard. Hier geven grote raampartijen een mooi zicht op de tuin. De zon kan hier op ieder moment van de dag naar binnen schijnen en zorgt voor een geweldige lichtinval. Ook de maan kan je volgen vanaf de bank door het hooggeplaatste raam. In het verlengde van het zitgedeelte bevindt zich een overdekt balkon. Hier geniet je alle seizoenen van het buitenzijn.

In het lagergelegen gedeelte is plek voor een grote eettafel om lekker uitgebreid te tafelen.

Naast de eetkamer bevindt zich de keuken. De moderne keuken is voorzien van greep loze keukenkasten, een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Indien gewenst is de muur tussen keuken en woonkamer te verwijderen zodat er een open keuken ontstaat.

Naast de keuken ligt een aangebouwde tuinkamer (circa 18 m2) met diverse mogelijkheden: een heerlijke plek om te knutselen voor de kinderen, een atelierruimte, een werkkamer, wat u maar wilt. Het is voorzien van veel op maat gemaakte kasten waaronder kasten voor de was- en droogmachine. Aan twee zijden is er toegang naar de tuin.

EEN HUIS VOOR MENSEN DIE HOUDEN VAN LICHT EN RUIMTE.

De master bedroom is voorzien van een walk-through closet en een en-suite badkamer. De master bedroom heeft een prachtig uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar een eigen terras. Hoe heerlijk is het om hier in de zomer rustig je eerste kopje thee of koffie te drinken bij het aanbreken van de dag?

De recent vernieuwde badkamer heeft een duobad, een inloopdouche, een toilet en een breed wastafelmeubel. Aangenaam is de vloerverwarming.

De walk-through closet is voorzien van een mooie kastenwand. Vanuit hier kan je ook middels een vlizotrap naar de vliering, waar je heel veel bergruimte aantreft.

De 3 slaapkamers zijn voorzien van originele inbouwkasten met schuifdeuren en een mooie eikenhouten vloer.

De 2e badkamer is ook vernieuwd en voorzien van een douche en wastafelmeubel.

EEN BIJZONDERE, MAAR HEEL PRETTIGE INDELING.

Via de woonkamer bereikt u met een vaste trap de lagergelegen verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een berging en een grote ruimte die thans is ingericht als wellness ruimte met sauna. Een grote schuifpui geeft toegang tot de tuin. Voor deze ruimte zijn tal van andere gebruiksopties mogelijk: een recreatie/speelruimte voor de kids, een thuisbioscoop, een kantoor/praktijk met eigen toegang, etc.

De tuin is een plaatje! Een prachtig bosrijke, geaccidenteerde tuin met mooi gazon, 4 zonnige terrassen en mooie beplanting. U heeft er heel veel privacy en kunt er de hele dag van de zon genieten. Heerlijk is het geluid van de vogels.

Rechts naast de woning staat een blokhut en 2 overdekte plekken voor fietsen en andere zaken. Er is voldoende ruimte voor meerdere auto’s, een boot/camper of spelen op eigen terrein.

DE TUIN IS EEN GROENE OASE.

Wat kunt u verder nog verwachten?
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2017 en zeer geschikt voor zonnepanelen;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2019;
- Remeha HR CV combiketel uit 2017;
- Kruipruimte voorzien van een flinke laag warmte isolerende schelp;
- Meterkast en elektrische bedrading vernieuwd in 2018;
- Riolering aansluitingen vernieuwd;
- Bijna geheel voorzien van dubbel glas, deels HR glas;
- Energielabel E.

Kortom: een woning die u zonder noemenswaardige kosten kunt betrekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
910 m²
Inhoud
798 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 5039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spirit Vastgoed | NVM Qualis

Bel 070-3206660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.