• Verkocht

Spaargarenstraat 27 2341 JV Oegstgeest Oranje Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Spaargarenstraat 27 te Oegstgeest

Uiterst charmant 7 kamer herenhuis met uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Lichte woning, in 2015 gerenoveerd en uitgebouwd, moderne luxe keuken, royale stijlvolle living, 2 moderne badkamers, 6 slaapkamers, vernieuwde elektra, vernieuwde centrale verwarming en volledig voorzien van dubbel glas. Bovendien zijn op alle etages de vloeren fraai afgewerkt met een eiken houten lamel parket vloer.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het gezellige oude centrum van Oegstgeest. Op slechts enkele minuten lopen treft u het prachtige stadspark het Leidse Hout en het winkelgebied De Kempenaerstraat.
Het historische centrum van Leiden ligt slechts op 10 minuten fietsen evenals het Centraal Station
In de directe omgeving treft u verder diverse scholen (o.a. internationale school), kinderdagverblijven en sportfaciliteiten.

Indeling

Begane grond:
Entree, portaal met tochtdeur, hal met modern toilet met hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Door middel van twee fraai openslaande deuren met glas en roedeverdeling bereikt u de zeer royale en lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en erker, charmante open haard (gas) en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer gaat over in een moderne luxe woonkeuken met koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, 5 pits gaskookplaat, design afzuigkap en licht composiet aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Overloop, modern toilet met hangend toilet, fonteintje en deur naar het balkon / dakterras.
Achtergelegen slaapkamer met openslaande deuren naar balkon.
Moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en thermostaatkranen, mechanische ventilatie. Ruime voorgelegen slaapkamer met erker en 2e slaapkamer aan de voorzijde, beiden met fraai uitzicht. Alle slaapkamers zijn voorzien van eiken houtenvloerdelen en alle wanden zijn glad gestuukt.

Tweede verdieping:
Lichte overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met airco-unit, 2e slaapkamer aan de achterzijde.
Tussengelegen moderne 2e badkamer met douche, wastafel, designradiator en thermostaatkraan.
Charmante slaapkamer over de breedte aan de voorzijde gelegen met leuk uitzicht. Ook deze slaapkamer is voorzien van een airco-unit.

Tuin:
Er is een recent aangelegde, zonnige voortuin van ruim 20 m2 gelegen op het Zuidwesten alsmede een beschutte achtertuin van circa 32 m2 op het Noordoosten welke ook recent is vernieuwd en voorzien van drainage-goot.

Wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 140 m2 conform NEN 2580
- Perceeloppervlakte 133m2
- Inhoud woning circa 513m3
- Bouwjaar 1928, gerenoveerd in 2015
- Stijlvol gerenoveerd herenhuis in charmante straat gelegen
- Zonnige voortuin en achtertuin
- C.v. combiketel, Remeha Tzerra 2015 CW5
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van dakisolatie
- Voorzien van paneeldeuren met stijlvol deurbeslag
- Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Energielabel beschikbaar

Oplevering: zomer 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 3112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (5,8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Proper Makelaardij

Bel 071-5190909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.