• Verkocht

Spaargarenstraat 36 2341 JX Oegstgeest Oranje Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 722.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2023
Verkoopdatum
12 november 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Charmante jaren ’30 woning in hartje Oud Oegstgeest

Deze goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning is gelegen aan een verkeersarme straat in hartje Oud Oegstgeest op loopafstand van scholen, winkels, horeca en alle overige voorzieningen; een heerlijk buurtje om als kind in op te groeien!

De woning is vanaf 2014 gemoderniseerd met o.a. nieuwe elektriciteit, vloerisolatie en -verwarming en nieuwe ramen met dubbel glas. In 2021 zijn ook de badkamer en het toilet op de 1e verdieping nog volledig vernieuwd. U kunt dit huis zonder verbouwing betrekken.

De woning beschikt over een ruime voortuin en een beknopte maar zonnige achtertuin (ZZW) mét achterom en een stenen schuur. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg aan zowel de voor- als de achterzijde.
Indeling: sfeervolle entree met originele jaren ‘30 granitovloer en wandtegels. Modern en ruim toilet met fontein. Lichte geheel gestucte woon/eetkamer voorzien van betonnen ondervloer met vloerisolatie en –verwarming. Verder een hout gestookte open haard en een deur naar de zonnige achtertuin. De keuken is geheel open keuken en v.v. alle gebruikelijke apparatuur.

Eerste verdieping: overloop, in 2021 vernieuwd toilet. Aan de achterzijde vindt u de geheel vernieuwde badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche. Verder op deze verdieping een zeer ruime ouderslaapkamer met vaste kast, een tweede ruime slaapkamer en een kleinere slaap/studeerkamer.

Tweede verdieping: Vaste trap naar de zeer ruime zolderverdieping. Op de ruime overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Aan de achterzijde treft u de zeer goed bemeten slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte. Aan de voorzijde is een vijfde slaapkamer gesitueerd, eveneens met dakkapel. Via de Vlizotrap krijgt u toegang tot de bevloerde bergzolder.

De tuin is optimaal benut met een fijn terras, een eethoek en een speelhoek voor de kinderen. De fietsen kunnen in de voortuin staan of in de stenen schuur.

Overige wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 148m²
- Vernieuwde elektriciteit en riolering
- De woning beschikt over 13 zonnepanelen
- Energielabel E

Al met al een zeer aantrekkelijk gezinshuis op een toplocatie. Uw bezichtiging zeker waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 722.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 3606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,22 meter diep en 5,83 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Graal Makelaardij

Bel 071-5161000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.