• Verkocht

Rijnzichtweg 153 2342 AZ Oegstgeest Buitenlust

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Rijnzichtweg 153 Oegstgeest

Charmante en ruime twee-onder-een kap woning uit 1928.
Unieke kans om in het geliefde Oegstgeest te wonen, in een 6 kamer woning met een woonoppervlakte van ca. 167 m2, op een royaal perceel van 364 m2. Er is een 14 meter diepe achtertuin op het zuiden, parkeergelegenheid op eigen terrein aan zowel de voor- als achterzijde en een geweldige hobbyruimte/werkplaats van ca. 90 m2! Deze ruimte is inpandig te bereiken, wellicht wilt u hier wel uw nieuwe droom woonkeuken realiseren.

Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken of het geheel is in te delen en te renoveren naar al uw woonwensen.

Dankzij de centrale ligging aan de rand van Nieuw Rhijngeest bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A44 naar o.a. Den Haag en Amsterdam en binnenkort ook een snelle route via de nieuwe Rijnlandroute naar de A4.
Via de achterzijde van de woning loopt u binnen enkele minuten naar de winkels, supermarkt, een basisschool of op 750 meter afstand naar de Internationale school (Rijnlands Lyceum Oegstgeest). Op 11 minuten fietsafstand bereikt u station Leiden Centraal en het historische centrum van Leiden.

Dit is een huis vol potentie. Bekijkt u vooral eens de video en plattegronden om een beeld te krijgen van de mogelijkheden. Zoekt u een half vrijstaand huis met veel ruimte en een heerlijke tuin, dat u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Kom dan zeker eens kijken bij de Rijnzichtweg 153!

Indeling

Begane grond
• Oprit met pad naar de voordeur en de garage
• Entree in de hal met trap, toegang naar de keuken en woonkamer
• Sfeervolle woonkamer met schouw en aan twee zijde ramen met een prettige lichtinval
• Keuken met aangrenzende wasruimte, berging en toegang tot de garage
• Twee deuren die toegang geven tot de tuin (vanuit de garage) met een overdekt deel
• Een 7.5 meter brede en 14 meter diepe achtertuin op het zuiden
• Met auto bereikbare achteruitgang naar de kindvriendelijke woonwijk

Eerste verdieping
• Overloop, trap naar zolderkamer, toilet, badkamer, vaste kasten
• Vier slaapkamers, serrekamer met pantry, toegang tot dakterras op het zuiden
• Vlizotrap naar de bergzolder met opstelplaats cv ketel

Zolder verdieping
• Trap naar slaapkamer/thuiswerkplek/studeerruimte met Velux dakramen

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 167 m2 plus overige inpandige ruimte circa 98 m2
• Kavelgrootte 364 m2
• Verwarming en warm water via cv ketel Remeha Calenta ACE 40c (bouwjaar 2020)
• Bouwkundige keuring en asbestscan rapport beschikbaar
• Laatste grote renovatie was in 1975 en de uitbreiding met de serre in 1990
• Een huis met veel potentie om naar eigen smaak af te werken
• Beschikbaar op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.581
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
910 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta ACE 40c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST B 2970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
113 m² (15 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Proper Makelaardij

Bel 071-5190909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.