• Verkocht

Dorpsstraat 15 2343 AW Oegstgeest Voscuyl

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
21 oktober 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Sfeervol gerenoveerde hoekwoning met zeer zonnige tuin en veel lichtinval.

Aan de rand van de rustige wijk 'de Grunerie' op een hoekje ligt deze heerlijke gezinswoning. Recent hebben de huidige eigenaren de woning geheel gerenoveerd. En met stijl! Strak gestucte muren en plafonds, massief houten vloeren en heerlijk lichte ruimtes. De woning kent veel leuke en ook originele details: glas-in-lood ramen met gebrandschilderde voorstellingen, matzwarte bakelieten deurgrepen en meerdere kleine balkonnetjes met opklimmende wijnranken.

De zeer ruime tuin is in drieën opgedeeld: Een diepe voortuin met zitje en berging voor fietsen en vuilcontainers. Een brede afgeschermde zijtuin met haag rondom, grasveld en een overdekt terras waar letterlijk de laatste zonnestralen van de dag nog binnenvallen. En ook nog een zonnig terras naast de keuken. Daarnaast ligt de oprit van de voormalige garage met plaats voor een (elektrische) auto op eigen terrein.

Naast de drie slaapkamers én logeerzolder biedt de woning nog meer mogelijkheden met de hobby-/ logeer- / werkkamer. Is de woning echter nog niet ruim genoeg? Dan bestaat de mogelijkheid om deze uit te breiden met een dakopbouw waardoor er een geheel volwaardige verdieping bij komt. Er zijn in de direct omgeving veel voorbeelden waarbij dit al heeft plaatsgevonden.

INDELING

Begane grond
Entree met wc, deur naar woonkamer en trap naar 1e etage. Lichte woonkamer met schouw en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met inbouw en vrijstaande apparatuur en kookeiland. Bijkeuken met wasmachine en droger opstelling. Ruime hobby- / logeer- / werkkamer.

1e etage
Overloop met wc. Slaapkamer voorzijde met openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer achterzijde met deur naar balkon aan zijkant woning. Slaap-/studeerkamer. Badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Trap naar 2e etage

2e etage
Bergzolder over gehele breedte met stahoogte in het midden.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel gerenoveerd in 2012
- Strakke en neutrale afwerking
- Geheel dubbel glas
- Vrijwel alle kozijnen vervangen
- Daken opnieuw geïsoleerd
- Uitbreiding 2e etage mogelijk door plaatsen van opbouw

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.180
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST B 2556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
80 m² (20 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Graal Makelaardij

Bel 071-5161000

NVM aankoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571
Mevr. E.M. Hernon (gerichte aankoop)
Dorpsstraat 15
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Excellent experience with Chita at i4 housing. Professional personable and provided great advice and support
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.