• Verkocht

Terweeweg 3 a 2341 CL Oegstgeest Oranje Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer charmante en karakteristieke jaren ’30 tussenwoning gunstig gelegen in Oud Oegstgeest

Oegstgeest staat niet voor niets jaar na jaar in de top 10 van meest aantrekkelijke gemeenten van Nederland om in te wonen. Het dorp staat bekend als een groene en veilige woonomgeving met een variatie aan winkels, uitstekende scholen en diverse sportclubs. Het Centraal Station, het centrum van Leiden, de Kaag en het strand van Katwijk en Noordwijk liggen op zo’n 10 - 20 minuten fietsafstand. Zoek je het wat verder: Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn zowel met de trein als met de auto binnen 20 - 30 minuten te bereiken.

Aan de rand van ‘Oud Oegstgeest’, op een steenworp van de gezellige De Kempenaerstraat, ligt deze ruime en karakteristieke jaren ’30 woning met een woonoppervlakte van 153 m2 op een kavel van 156 m2. Deze woning beschikt over een ruime voortuin en een fijne zonnige achtertuin (W) met veel privacy en een achterom. Deze woning, ontworpen door architect A.A.J. Vester, heeft de authentieke jaren ’30 sfeer behouden maar wel gecombineerd met modern woongenot. En dat op een perfecte locatie op loopafstand van winkels en scholen.

Indeling: entree, meterkast en garderobekast. Gang met typische jaren ’30 granito vloer. Modern toilet onder de trap. Woon- en eetkamer met originele en-suite separatie met glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten. Deze ruimte is geheel v.v. brede houten vloerdelen. Aan de tuinzijde geven de openslaande deuren toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin. De moderne keuken is uitgebouwd en voorzien van alle gebruikelijke apparatuur.

Eerste verd.: overloop, moderne badkamer (vernieuwd in 2021) v.v. bad, douche, toilet en wastafel. Twee grote slaapkamers met brede houten vloerdelen en vaste kasten plus een kleinere (slaap-) kamer met deur naar een ruim dakterras.

Tweede verd.: De vaste trap komt uit in een prachtige lichte en ruime kamer v.v. een dakkapel over de gehele breedte. Deze verdieping beschikt tevens over een zeer nette tweede badkamer v.v. douche en wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nóg twee slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en de ander met een Velux dakvenster. Tenslotte is er toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.

Al met al een ruime, sfeervolle en uitstekend onderhouden woning (een onafhankelijk keuringsrapport is beschikbaar), uw bezichtiging zeker waard.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

++++++++++

Very charming and characteristic 1930's corner terraced house in a choice location in Oud Oegstgeest

With good reason, Oegstgeest appears year after year in the top 10 most attractive places to live in the Netherlands. The village is known as a green and safe residential environment with a variety of shops, excellent schools and various sport clubs. The central station, the centre of Leiden, the Kaag and the beaches of Katwijk and Noordwijk are all within 10 - 20 minutes' cycle ride. For those looking to travel a little further, The Hague, Amsterdam and Schiphol are all accessible by train or by car within 20 to 30 minutes.

On the outskirts of ‘Oud Oegstgeest’, a stone's throw away from the lively De Kempenaerstraat, lies this spacious and characteristic 1930's residence with a living area of 153 m2 on a plot of 156 m2. This property has a generous front garden and a splendid, sunny rear garden (W) with plenty of privacy and a rear entrance. The house, designed by the architect A.A.J. Vester, has retained its authentic 1930's style, but combines this with the comforts of modern living. And it does so in a perfect location, within walking distance of shops and schools.

Accommodation: entrance, meter cupboard and wardrobe. Hallway with typical 1930's granito floor. Modern toilet beneath the stairs. Living/dining room with original en-suite divider with stained glass sliding doors and built-in cupboards. This room is floored throughout with broad wooden floorboards. On the side facing the garden, the patio doors open out onto the terrace and the attractively landscaped garden. The modern kitchen has been extended and is fully equipped.

First floor: landing, modern bathroom (refitted in 2021) equipped with: bath, shower, toilet and washbasin. Two large bedrooms with broad wooden floorboards and built-in cupboards plus a smaller (bed)room with a doorway to a spacious roof terrace.

Second floor: The staircase takes you to a beautiful, light and spacious room which benefits from a dormer window over the whole of its breadth. This floor also has a very smart second bathroom with shower and washbasin. At the front there are two more bedrooms, one of which has a dormer window, and the other has a Velux window. Finally, a loft ladder on this floor gives access to the attic storage space.

All in all a spacious, stylish and extremely well maintained home (an independent inspection report is available), definitely worth viewing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.196
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 3645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Graal Makelaardij

Bel 071-5161000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.