• Verkocht

Juffermansstraat 38 2341 JK Oegstgeest Oranje Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2022
Verkoopdatum
18 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Juffermansstraat 38 Oegstgeest

In de meest gewilde wijk van Oegstgeest gelegen, midden in het oude centrum en op een steenworp afstand van het gezellige winkelgebied De Kempenaerstraat, ligt dit charmante jaren ’20 herenhuis. Deze ruime en goed onderhouden woning ligt op een royaal perceel en beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. De achtertuin (met berging en achterom) is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Daarnaast is de ligging perfect te noemen. Alles wat u zich maar kunt wensen is in de directe nabijheid te vinden. Behalve de winkelstraat om de hoek zijn er diverse scholen en kinderopvang, meerdere sport- en recreatievoorzieningen allemaal op loop- of fietsafstand te vinden. Binnen enkele minuten zit u in het historische centrum van Leiden, op Leiden CS of rijdt u de A44 op richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag. Ook voor het strand hoeft u niet lang te rijden, binnen 20 minuten kunt u een heerlijke wandeling maken op het strand van Katwijk of Noordwijk.

Indeling:

Begane grond
- entree, vestibule met meterkast
- hal met originele granitovloer en lambrisering
- ruime, lichte woonkamer met fraaie eikenhouten vloer
- houtkachel en openslaande deuren naar de achertuin
- half open keuken met lichtkoepel, breed fornuis en deur naar de achtertuin

Eerste verdieping:
- lichte overloop met study
- ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast
- ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon
- badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en hangend toilet

Tweede verdieping:
- overloop met lichtkoepel
- royale en lichte slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon
- slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en inloopkast
- 2e badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel
- praktische was- en stookruimte

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 134 m2
- Inhoud ca. 490 m3
- Perceeloppervlakte ca. 190 m2
- Bouwjaar 1927
- Aantal kamers 5
- Alle vertrekken zijn voorzien van dubbel glas
- Begane grond vloer beton en riool vernieuwd (2014)
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022
- Zinkwerk vernieuwd in 2010
- Diepe en zonnige tuin met veel privacy
- Twee badkamers
- Bestrating en trottoir voor het huis vernieuwd en verbrede stoep
- Nieuwe, nostalgische lantarens geplaatst

Algemene informatie
Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule. Er wordt van koper een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.224
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 2597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Proper Makelaardij

Bel 071-5190909
Een funda gebruiker
Juffermansstraat 38
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep goed. Transparant en eerlijk. Erg vriendelijke, professionele makelaar. Verhuisdozen konden we bij de makelaar ophalen. Dit was heel praktisch en een pluspunt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Woon4you Aankoopmakelaars

Bel 0172 551010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.