• Verkocht

Adriaan Schuurmanlaan 39 2343 LD Oegstgeest Haaswijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royaal en milieubewust wonen in Oegstgeest? Dan is dit uw kans! Deze verrassend ruime tussenwoning met energielabel A en 13 zonnepanelen biedt drie lagen aan wooncomfort. Met een volledig uitgeruste keuken, comfortabele badkamer met ligbad en riante woonkamer met veel lichtinval, woont u hier bijzonder aangenaam. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin. Een sfeervolle voortuin en heerlijke achtertuin op het zuidwesten zorgen voor een optimale balans tussen het binnen- en buitenleven. De woning is in de loop der jaren op stijlvolle wijze gemoderniseerd én uitstekend onderhouden, zodat u de woning zorgeloos kunt betrekken en jaren vooruit kunt. Ideaal voor gezinnen die ruim en energiezuinig willen wonen.

De woning is gelegen in een gemoedelijke straat in de buurt Haaswijk in Oegstgeest. De buurt is rustig, groen en kindvriendelijk. Scholen, speeltuintjes, supermarkten, openbaar vervoer en vele andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het gezellige dorpscentrum van Oegstgeest ligt op vijf minuten fietsen en het historische centrum van Leiden bereikt u binnen een kwartier. Ook is er een ideale ligging ten opzichte van de uitvalsweg A44, waardoor u steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel kunt bereiken. Kortom, een fantastische locatie.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met garderobe. In de gang bevinden zich het stijlvol betegelde toilet en de trapopgang. Een deur aan het einde van de gang geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. In de woonkamer strekt een prachtige houten vloer zich uit over het riante oppervlak en wordt u aangenaam verrast door de royale hoeveelheid licht die de kamer weet binnen te dringen. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Aan de achterzijde vindt u een ruime zithoek met uitzicht op de achtertuin, en aan de voorzijde een comfortabele eethoek, grenzend aan de keuken. De keuken bereikt u via een grote ronde opening in de wand. De keuken is bijzonder ruim opgezet en er ligt een fraaie zwart-witte plavuizenvloer. De keuken is van alle gemakken en ruimte voorzien, en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een vaatwasser, vijfpits gasfornuis, oven, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Voor kookliefhebbers is het een ideale plek, vanwege de kast- en werkruimte en het aangename uitzicht op de voortuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, en de badkamer en derde slaapkamer aan de voorzijde. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en brede wandkast. De andere kamers hebben een iets kleiner formaat, maar zijn nog altijd ruim. In de slaapkamers vindt u verschillende laminaatvloeren en het is aangenaam licht. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, toilet en ligbad met ingebouwde douche.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot nog twee slaapkamers. De kamers profiteren van veel lichtinval en zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Op de overloop vindt u de witgoedaansluitingen en een bergruimte met de cv-installatie.

Buiten:
De riante achtertuin is te bereiken via openslaande deuren in de woonkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is op stijlvolle wijze betegeld en er is ruimte voor verschillende zithoeken. Door de ligging op het zuidwesten kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. Er is zonwering, waardoor u bovendien een plek in de schaduw heeft. Achterin staat de berging voor uw fietsen en tuinmeubilair. Ook de voortuin is keurig bestraat en voorzien van grind. Er staat een sierlijke boom in de tuin, die bovendien voor meer privacy zorgt.

De bijzonderheden van deze woning

- Riante tussenwoning met 6 kamers (5 slaapkamers)
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval
- Voorzien van 13 zonnepanelen
- Energielabel A
- Royale keuken met volledige uitrusting
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Uitstekend onderhouden en instapklaar
- Vlak bij het dorpscentrum van Oegstgeest
- Historische centrum van Leiden op 15 minuten fietsafstand
- Openbare parkeerplek
- Woonoppervlakte: 130 m²
- Bouwjaar: 1988

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST A 1457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,43 meter diep en 5,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

NVM aankoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.