• Verkocht

Prinses Beatrixlaan 3 A 2341 TV Oegstgeest Oranje Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2022
Verkoopdatum
3 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Prinses Beatrixlaan 3A Oegstgeest

Ruim en licht hoek-herenhuis aan een groene, rustige laan, gelegen in het gewilde Oud-Oegstgeest om te hoek bij de Terweeweg in de ''Prinsessenwijk''. Met vijf slaapkamers, een royale tuin, ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit de ideale gezinswoning.

Centraal gelegen in het oude centrum van Oegstgeest, nabij de winkels van zowel het winkelgebied de Kempenaerstraat als de Lange Voort. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van (internationale) scholen, universiteit, diverse sport- en recreatiemogelijkheden en het LUMC. Nabij uitvalswegen A4/A44 naar o.a. Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Met 10 minuten fietsen staat u op station Leiden Centraal en in de gezellige binnenstad van Leiden.

De vorige bewoners hebben deze woning ruim 40 jaar met veel plezier bewoond. Dit is een woning vol met potentie, die inwendig moet worden aangepast aan de wensen van deze tijd. De nieuwe eigenaar kan de woning volledig naar eigen smaak aanpassen en afwerken.

Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom om langs te komen op de Prinses Beatrixlaan 3A!

Indeling

Begane grond
• Voortuin met pad naar de voordeur, oprijlaan en een poort naar de achtertuin
• Entree in de hal met trap, trapkast en toilet met fonteintje
• Ruime, lichte woon-eetkamer met open haard en kast
• Uitgebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast
• Twee deuren die toegang geven tot de tuin (vanuit de keuken en vanuit de woonkamer)
• Uitpandige garage in de heerlijke brede achtertuin die langs het huis doorloopt en is verbonden met de voortuin en oprit

Eerste verdieping
• Ruime slaapkamer aan de voorkant met veel licht en groot balkon
• Twee slaapkamers aan de achterkant
• Badkamer met inloopdouche, wandradiator en dubbele wastafel
• Tweede toilet met fonteintje
• Trap naar de zolder

Tweede verdieping
• Overloop met cv-ketel en ruimte voor wasmachine / droger
• Twee ruime slaapkamers, beiden met dakkapel en veel bergruimte

Vliering
• Praktische bergruimte

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 147 m2
• Kavelgrootte circa 251 m2
• Uitpandige garage ca. 17m2
• Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2012)
• Veel privacy door de tuin die aan drie zijden om het huis heen loopt
• Een huis met veel potentie om naar eigen smaak af te werken
• Bouwkundige keuring beschikbaar
• Oplevering in overleg

Algemene informatie

Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule. Er wordt van koper een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 6122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
124 m² (13,5 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Proper Makelaardij

Bel 071-5190909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.