Vincent van Goghlaan 45 2343 RK Oegstgeest Oudenhof

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale locatie? Dan moet je deze woning aan de Vincent van Goghlaan in Oegstgeest even bekijken. Het huis zelf kan wat modernisering gebruiken, maar er zijn ontzettend veel mogelijkheden. Zo kun je de woonkamer bijvoorbeeld uitbouwen richting de achtertuin en kun je veel verduurzamen om de woning toekomstbestendig te maken. De locatie is een groot pluspunt, want vanaf hier fiets je binnen vijf minuten naar het Lange Voort winkelcentrum, maar ook de binnenstad van Leiden bereik je met een ruime tien minuten fietsen. Kortom, je kunt alle kanten op. Bel je ons snel voor een bezichtiging?

De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de hal is er aan de rechterzijde een separaat toilet en links ruimte voor een garderobe. De woonkamer is lekker ruim en zeer licht door de grote raampartijen aan meerdere kanten. Er ligt een stenen vloer en er is een erker aan de voorzijde. Via de wenteltrap kun je de eerste etage bereiken. De open keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en spoelbak. De schuifpui aan de achterzijde kan ontzettend ver open, waardoor je van ontzettend veel frisse lucht kunt genieten in huis. Er is nog een mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen richting de tuin. De tuin loopt verrassend ver door naar achteren, waar ook een overkapping met achterom en schuur is. De schuur is voorzien van elektra, waardoor je hier ook elektrische fietsen kunt stallen.

Op de eerste etage zijn er drie flinke slaapkamers, de badkamer en een overloop. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer bevat een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Op de tweede etage zijn er nog twee extra slaapkamers, bergruimte en een overloop. De slaapkamer aan de voorzijde bevat een dakkapel, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. De slaapkamer aan de achterzijde bevat ook een dakkapel, welke recent is onderhouden. Ook is er een grote inbouwkast aanwezig. Op de overloop is er nog een extra kast met de boiler en cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel
- Mogelijkheden tot uitbouwen en verduurzamen
- Nabijgelegen garage is separaat te koop
- Op fietsafstand van Lange Voort winkelcentrum en Leiden Centraal

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.