Martinus Nijhofflaan 15 2343 KE Oegstgeest Haaswijk-Oost

Deze heerlijk ruime en lichte hoekwoning in Oegstgeest kenmerkt zich door de fijne ligging aan een plantsoen met veel groen en speelruimte voor de kinderen voor de deur.
De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een dakkapel aan voor- en achterzijde en achtertuin voorzien van heerlijke serre en vrijstaande stenen berging.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Haaswijk’ met veel groen en diverse voorzieningen in de buurt. Het recreatiegebied Klinkenbergerplas bevindt zich op loopafstand, waar u fijn kunt wandelen of ’s zomers heerlijk kunt zwemmen! Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Lidl om de hoek en het winkelgebied van Oegstgeest ‘De Lange Voort’ en ‘De Kempenaerstraat’ zijn beiden op fietsafstand. Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer (bushalte om de hoek) en nabij de uitvalswegen (A4/A44) richting Leiden, Den Haag en Amsterdam/Schiphol.

Indeling begane grond: U komt binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich het toilet voorzien van fonteintje en meterkast met analoge meter (voordelig voor zonnepanelen!). De royale woonkamer is voorzien van een trapkast. De combinatie van lichte kleuren en de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht inval. De royale open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en in de uitbouw. Deze moderne witte keuken heeft heel veel bergruimte en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, heteluchtoven, anderhalve spoelbak, close-in boiler en deur naar de sfeervolle serre. De gehele begane grond is voorzien van lichte laminaattegels.

1e Etage: Ruime overloop. Moderne badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset, badkamermeubel en design radiator. Slaapkamer (2,85 x 2,83 meter) aan voorzijde van de woning. Ruime 2e slaapkamer (4,2 x 2.85 meter) aan de achterzijde. Ruime 3e slaapkamer (5,62 x 2,08 meter) aan de achterzijde van de woning voorzien van dakraam, thans in gebruik als kledingkamer. Deze etage is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Etage: Voorzolder voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit en CV-combiketel (Remeha Avanta CW5, 2021). Royale 4e slaapkamer voorzien van dakkapel. Royale 5e slaapkamer voorzien van dakkapel. Deze etage is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tuin: Zonnige voortuin op het zuid-westen. De voortuin is geheel voorzien van sierbestrating (onderhoudsvriendelijk!) en een wintergroene haag (veel privacy!).
De achtertuin is voorzien van een sfeervolle serre met openslaande deuren en kunststof vlonders. Een heerlijke plek om het seizoen te verlengen en te genieten van de buitenruimte. In de achtertuin bevindt zich tevens de stenen berging v.v. elektra en opbergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1984;
- Woonoppervlak: 104 m2;
- Perceeloppervlak: 132 m2;
- Energielabel C.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.