• Verkocht

Mr. F. Bordewijklaan 14 2343 KS Oegstgeest Haaswijk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

For English: see below
Aan de Meester F. Bordewijklaan te Oegstgeest staat een ruime eengezinswoning te koop, vlak bij de Klinkenbergerplas. De woning heeft aan de voorzijde een ruime carport en achter een diepe achtertuin met twee terrassen waar de hele dag zowel zon als schaduw is. Deze woning is goed onderhouden en is instap klaar. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Kleyn Proffijt met o.a. een supermarkt en apotheek en binnen een paar minuten fietsen bent u bij winkelcentrum Lange Voort of de Kempenaerstraat. In de wijk liggen ook twee basisscholen. Om de hoek ligt de bushalte voor de verbinding met station Leiden Centraal en binnen een paar minuten bent u op de A44.

Naast de overdekte parkeerplaats op eigen terrein is er aan de voorzijde een stenen berging voorzien van elektra. De indeling van de woning is als volgt. Bij binnenkomst in de hal is links het toilet met fontein, de meterkast en de trap naar de eerste etage. De woonkamer heeft een licht eiken houten parketvloer, is lekker licht en netjes afgewerkt en heeft een aparte voorraadkast. De open keuken is in 2012 volledig vernieuwd, heeft een granieten werkblad en heeft door de greeploze kasten een strak uiterlijk. Naast een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron bevat de keuken een ruime koelkast, vriezer, close-in boiler en vaatwasser. De achtertuin heeft een achterom.

De eerste etage heeft een ruime overloop, moderne badkamer en drie slaapkamers. De lichte, witte badkamer bevat een wastafelmeubel met 2 kranen, een hangend toilet, inloopdouche en design radiator met thermostaatknop.

Op de tweede etage is er naast de ruime overloop met Veluxraam nog een ruime slaapkamer met 2 Veluxramen, alle met verduistering screen. De slaapkamer is netjes afgewerkt en bevat knieschotten voor extra bergruimte aan beide zijden. Op de overloop is de wasmachine aansluiting en de jaarlijks onderhouden cv-installatie. Daarnaast is ook hier aardig wat bergruimte.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Parkeren op eigen terrein (ruime carport)
- Moderne badkamer en keuken
- Ruime achtertuin met achterom en twee terrassen
- Grote speeltuin om de hoek
- Bushalte op 1 minuut loopafstand
- Nabij A44, Leiden Centraal, winkels en scholen

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Looking for a well-maintained and turn-key family home? This spacious terraced home situated at the Meester F. Bordewijklaan located near the Klinkenbergerplas is for sale. A spacious parking area with a carport is situated in front of the house. This can be an excellent opportunity for charging your electric vehicle in the future as well. A deep garden is located on the rear side of the property, equipped with terraces on both sides. Sun and shade at each hour of the day.

Area
A local supermarket and pharmacy are located within a walking distance at the Kleyn Proffijt shopping center. Secondly, the Lange Voort shopping center and Kempenaerstraat can be reached within just a few minutes of cycling. Two primary schools are located in the neighborhood. Furthermore, this house is well situated for people working in the greater Leiden/The Hague/Amsterdam area due to its proximity to the A44 motorway and Leiden Central Station. The A44 can be accessed by a few minutes of driving, Leiden Central Station is fifteen minutes away by bike or bus. This bus to the train station departs from a bus stop at a one-minute walking distance.

Ground floor
The spacious car park in front of the house is wide enough to fit several bikes and/or a cargo bike next to a family car. The brick shed can be used for storage or bicycle parking as well, equipped with electricity it can be used to charge your e-bike as well.

The house is accessed through a spacious hall, with a toilet and a small sink on the left. Additionally, the meter cupboard and stairs are located in the hall. The living room is finished with a bright wooden oak floor and a practical pantry is situated below the stairs. The kitchen is nicely connected to the living room and was renewed in full in 2012. It is finished with a thick granite countertop and modern cabinets. Next to a four-burner stove, hood and oven microwave, the kitchen is equipped with a family-size refrigerator with a separate freezer, kitchen boiler and dishwasher. The garden can be accessed by a door in the living room and a gate in the back.

First floor
Walk up the stairs and find a nice landing, modern bathroom and three bedrooms. The bathroom is finished with bright white tiles and equipped with a practical two-tap sink, floating toilet, shower and designer radiator.

Second floor
The second floor was fully finished to realize a separate bedroom. This floor is equipped with three Velux skylights, all with integrated sun-shading. Furthermore, the bedroom is equipped with integrated cabinets on both sides to provide additional storage space. The landing space is equipped with connections for laundry and dryer machines. Lastly, this landing space can be used as additional storage space and hosts the central heating installation as well. The central heating boiler has been maintained and serviced annually, according to schedule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.420
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tech Plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST A 2116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (12,8 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Geurts Makelaars Leiden

Bel 071-5130841

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.