• Verkocht

Prinses Margrietlaan 2 2341 VJ Oegstgeest Oranje Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 865.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, met veel groen en ruimte. Deze ruime, nagenoeg vrijstaande eengezinswoning (type geschakelde villa) is gelegen op een perceel grond van 291 m². De beschutte achtertuin is volledig ommuurd en ligt op het zuiden. Behalve dat er sprake is van een voor- en achtertuin is er naast de woning een oprit gelegen om de vrijstaande garage te bereiken. De garage is thans opgedeeld in 2 aparte ruimtes (berging en hobbyruimte), maar weer eenvoudig terug te brengen tot garage.

De woning is gelegen midden in het dorp. Op loopafstand van winkels (de sfeervolle De Kempenaerstraat ligt om de hoek) en scholen (de Gevers Deutz Terwee school en de Hofdijckschool liggen op steenworp afstand). Het is een hele fijne plek voor kinderen om veilig op te groeien en voor gezinnen om gebruik te maken van alles wat het dorp en de directe omgeving te bieden heeft; Leiden CS, het centrum van Leiden, diverse ziekenhuizen en sportaccommodaties liggen op fietsafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44), de Kagerplassen en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

De woning is goed onderhouden, maar behoeft enige modernisatie. Verder heeft deze woning tal van uitbreidings- en verbouwingsmogelijkheden.

Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 28 m²
- Externe bergruimte 21 m²
- Perceeloppervlakte 291 m²
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Aan drie zijden tuin
- Schilderwerk buitenzijde 2020
- Zonnescherm aan achterzijde begane grond
- Vrijstaande stenen garage met oprit, garage is thans opgedeeld in 2 aparte ruimtes (berging en hobbyruimte)

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Indeling
Entree, ruime hal. In de hal is een berging, garderobe, toilet en de meterkast gesitueerd. Vanuit de centrale hal toegang tot de l-vormige woon-/eetkamer met open haard. Vanuit hier is de ruime eetkeuken te bereiken. De eetkamer als de keuken hebben toegang tot de zonnige tuin. De garage en de oprit zijn beide bereikbaar vanuit de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast; badkamer met tweede toilet, wastafel en ligbad. Aparte wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en extra douche. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met vaste kasten en één met wastafel. De grote slaapkamer heeft toegang tot het balkon met vrij en groen uitzicht.

Tweede verdieping
Ruime overloop met wastafel, slaapkamer met dakkapel en bergruimte met de opstelling van de cv-ketel; tweede slaapkamer meerdere vaste kasten en ruime bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35C (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 6241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (10,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vinkenbosch makelaardij

Bel 071-2340002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.