• Verkocht

Clinckenburgh 1 2343 JG Oegstgeest Haaswijk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 1.130 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ruime vrijstaande villa (bj 1989) op geweldige locatie gelegen in de gewilde wijk Clinckenburgh aan vaarwater Poelmeer (vaarverbinding naar de Kagerplassen en Leiden) en eigen aanlegsteiger. Het pand heeft een royale oprit met voldoende parkeermogelijkheden.

De villawijk staat bekend om de rust en ruimte in een groene omgeving en toch ook dichtbij alle groot stedelijke voorzieningen. Een veilige en kindvriendelijke buurt met een speelweide, direct naast recreatiegebied Klinkenbergerplas. Op enkele minuten autorijden naar de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en de Noordzeekust en centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportvelden, ziekenhuizen en het NS station van Leiden en Sassenheim.

Na jarenlange liefdevolle bewoning, dient de woning te worden gemoderniseerd. Daarnaast heeft de woning nog tal van uitbreidingsmogelijkheden.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 195 m²
- Overige inpandige ruimte 39 m²
- Perceeloppervlakte 1.130 m²
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Zonnige tuin rondom
- Eigen aanlegsteiger met open vaarverbinding
- 2 badkamers
- Ruime inpandige garage

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kunt u linksaf naar de woonkamer of rechtsaf naar de keuken. De woonkamer met open haard heeft aan beide zijden deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft een ruime inloopkast en een eigen badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Verder heeft deze kamer ook een deur naar de tuin. Tussen het zitgedeelte en de keuken is het eetgedeelte, door de fraaie glazen ronding lijkt het wel of u praktisch in de tuin zit. De open keuken is voorzien van diverse (inbouwapparatuur). Aan deze zijde van de woning zit de tweede slaapkamer, eveneens met eigen badkamer (voorzien van toilet, douche en wastafel). Vanuit de keuken is de bijkeuken (met aansluiting wasmachine en droger) te bereiken en via de bijkeuken komt men in de ruimte garage met 2 elektrische roldeuren en 2 deuren naar de voor- en achterkant. Ook zit hier nog een kleine kelder.

Eerste verdieping
De 1e verdieping is één grote open ruimte over de gehele breedte (ca. 30 meter) van de woning. Deze ruimte is thans in gebruik als bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Deze verdieping biedt nog tal van mogelijkheden.

Tuin
De woning ligt op een ruim perceel met ruimte om meerdere auto's te parkeren. Verder is er aan de voorzijde een aanlegsteiger welke tevens fungeert als terrasje. Ook aan de achterzijde van de woning is een zonnig terras.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
1.130 m²
Inhoud
859 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST A 1635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vinkenbosch makelaardij

Bel 071-2340002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.