• Verkocht

President Kennedylaan 184 2343 GW Oegstgeest Oudenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
19 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een schitterende woning mogen wij u aanbieden! Op zoek naar een ruime 6-kamer gezinswoning op een fijne locatie in Oegstgeest? Kom dan snel een kijkje nemen! Op een prettige plek met uitzicht aan de voorzijde op het Oegstgeester kanaal (directe verbinding met de Kaag) en aan een brede groenstrook ligt deze ruime gezinswoning met garage en zonnige achtertuin op het zuiden. Deze woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open gashaard en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin, maar liefst 5 slaapkamers en een nette keuken en badkamer. De woning heeft 144 m² woonoppervlakte en ligt op 187 m² eigen grond, op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum “Lange Voort”, sportvelden, zwembad, golfterrein en scholen. Het centrum van Leiden is op fiets afstand. De wijk is ruim opgezet met veel groen. Uitvalswegen A44 en N206 zijn snel te bereiken. Wilt u lekker uitwaaien op het strand? De duinen van Katwijk en Noordwijk zijn met de fiets of auto binnen een kwartier te bereiken. Kortom de ideale gezinswoning!

Indeling
Begane grond:
Voortuin. Entree woning. Ruime ontvangsthal met meterkast (9 gr. + 3x ALS), trapkast, trap naar 1e verdieping en een ruime toiletruimte met hangend toilet met fontein. Via de fraaie openslaande deuren bereikt u de ruime en lichte woonkamer voorzien van een parketvloer en een gezellige gashaard. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en dat ervaart u direct aan de hoeveelheid ruimte aan de achterzijde van de woning. De nette keuken in L-opstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze keuken beschikt over een 5-pitgaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Via de openslaande deuren (incl. rolhor) aan de achterzijde van de woning bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Via de originele keukendeur kan u ook de achtertuin bereiken. Deze achtertuin beschikt over een buitenkraan, elektrapunten, buitenverlichting, achterom en aan de achterzijde van de woning een elektrisch zonnescherm. Het rechter buurhuis heeft een recht van overpad om naar de achtertuin te komen. Via de achtertuin bereikt u de ruime stenen garage welke is v.v. elektra (alle kasten in deze garage blijven achter).

1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping en toiletruimte met hangend toilet met fontein. Op deze verdieping vindt u 3 fijne slaapkamers en een nette badkamer. Eén slaapkamer met balkon gelegen op het noorden en een inbouwkast en een badkamer aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast en de kleinere slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer (deze kledingkasten blijven achter). Belangrijk detail: alle slaapkamers beschikken over horren! De nette badkamer is v.v. een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats combiketel Bosch (2006) en wasmachine- en drogeraansluiting. Verder nog een Velux-raam voor een prettige lichtinval. Op deze verdieping vindt u verder nog 2 ruime slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een brede dakkapel aan de achterzijde van de woning geplaatst en een kleine dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- uitbouw aan achterzijde
- garage
- bouwjaar: 1972
- energielabel C
- oplevering in overleg

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 180,40 m2
G.O. Wonen 144,30 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 4,10 m2
G.O. Externe bergruimte 23,50 m2
Bruto Inhoud woning 475,61 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 7272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,3 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
President Kennedylaan 184
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel enthousiast en goede “ vraagprijs” inschatting. Misschien iets te sceptisch wat potentiële koper vanuit buitenland betreft, maar dit ging verder goed na wat verduidelijking van onze kant. Goed bereikbaar en verkoop goed georganiseerd.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.