• Verkocht

Oijense Bovendijk 23 5394 LA Oijen Buitengebied Oijen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hier wordt u enthousiast van! Deze vrijstaande woning is op een zeer markante, landelijke locatie tegen De Maas aan gelegen. De woning biedt veel rust en privacy en u geniet hier van een prachtig uitzicht.

De woning geeft ruimte aan zeer nette kamers; een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een badkamer. De woning is tussen 2017 en 2021 volledig opgefrist; denk hierbij aan het binnenschilderwerk, ook zijn er deels nieuwe vloeren gelegd. Verder is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

De garage biedt ruimte voor één auto, maar op de oprit is er voldoende ruimte voor nog eens twee auto's.

Indeling woning

Begane grond / garage
De garage met berging zijn via de oprit te bereiken. In de garage is ruimte voor één auto. De garage is voorzien van elektra en water. De naastgelegen berging biedt voldoende ruimte voor eventuele andere voertuigen (scooters/fietsen) of als bergruimte.

Eerste verdieping
Via de hal betreedt u de woning, waar toegang tot de toiletruimte en keuken te vinden zijn. De keuken heeft een prachtige landelijke uitstraling en dateert uit 2021. Aansluitend treft u de woonkamer, die is voorzien van openslaande deuren naar het dakterras. In de woonkamer is ook de open trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer te bereiken. Deze ruimte kan ook in gebruik genomen worden als kantoor- en/of praktijkruimte door zijn aparte entree.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot één slaapkamer, de badkamer en de ruimte die leidt tot de andere slaapkamer. Deze tussenruimte kan ook in gebruik genomen worden als slaapkamer. Vanaf deze kamer heeft u, door de grote dakkapel, een prachtig uitzicht over De Maas. De badkamer is ingedeeld met ligbad en inloopdouche.

Dakterras
Door de openslaande deuren, of de trap langs de garage is het dakterras te bereiken. Het dakterras is geheel betegeld en gelegen op het zuidwesten.

Oppervlakten
Begane grond: garage (± 22m²), berging (± 10m²).

Eerste verdieping: hal (± 3m²), meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), woonkamer en keuken (± 33m²), slaapkamer (± 18m²).

Tweede verdieping: overloop (± 2m²), 2 slaapkamers (± 11 - 19m²), badkamer (± 6m²), kamer (± 17m²).

Dakterras (± 62m²)

Bijzonderheden
- Landelijk gelegen, vrijstaande woning met zeer veel privacy
- Woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras
- Open keuken met modern en landelijk keukenblok
- In totaal drie slaapkamers, eenvoudig een extra ruimte als slaapkamer in gebruik te nemen
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel
- Dakterras gelegen op het zuidwesten

Locatie: Oijense Bovendijk 23, 5394 LA Oijen
- Zeer landelijk gelegen
- De ligging biedt veel rust en privacy
- Binnen enkele autominuten is het stadscentrum van Oss te bereiken
- Prachtig uitzicht over De Maas

Oijen en omgeving
Oijen is een dorp aan de Maas en gelegen in de gemeente Oss. Het naast gelegen dorp Lith heeft zich ontwikkeld tot buitengemeente van de steden 's-Hertogenbosch /Oss. Een bijzondere combinatie van landelijk wonen in een rivier/watersportgebied (Maas en Lithse Ham). De plaats Oijen heeft ruim 1.100 inwoners en heeft zijn eigen basisschool. In totaal telt de gemeente (incl. de hieronder vallende omliggende dorpen) 6600 inwoners. In Lith zijn alle basis voorzieningen en winkels aanwezig. Er is een bloeiend verenigingsleven. De steden Oss en Den Bosch liggen op respectievelijk 10 en 15 autominuten afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIJEN F 55
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Akker Makelaardij

Bel 0412-474687

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.