• Verkocht

Op de Graaf 31 6438 JA Oirsbeek Oirsbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 672 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Algemeen:
Ruime vrijstaande woning met een inpandige garage op een ruim perceel en prachtig uitzicht aan de voorzijde over Oirsbeek e.o. De woning verkeert in een goede in staat van onderhoud en is grotendeels voorzien van rolluiken.

INDELING:

Souterrain:
Inpandige garage (6.90m x 4.30m) voorzien van een tegelvloer, vaste kastenwand, keukenblok een elektrische sectionaalpoort en aansluitpunten voor wasmachine en droger.
Hobbykamer/bergruimte (4.80m x 4.20m) met vaste wastafel en voorzien van een mozaïek parketvloer. Separate provisieruimte, aangrenzende c.v.-ruimte alwaar Nefit Topline HR combi (eigendom, 2011)

Begane grond:
Ruime hal voorzien van een PVC-vloer, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.
L-woonkamer (ca. 7.80m x 5.20/3.70m) met laminaatvloer en open haard partij vanwaar een vrij uitzicht. Half open keuken (ca. 3.90m x 2.95m) met installatie in hoekopstelling voorzien van een granieten werkblad, oven, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en wasemkap. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het terras en de achtertuin.
Slaapkamer 1: ca. 4.50m x 3.35m
Slaapkamer 2: ca. 2.70m x 3.30m
Slaapkamer 3: ca. 3.30m x 4.50m
Geheel betegelde badkamer (1.90m x 3.30m) voorzien van een vrijhangend closet, ruime inloopdouche en een vaste wastafel met ombouw.

Mooi aangelegde tuin met houten tuinhuis. Vanuit de tuin geniet men op de diverse aan en om het huis gelegen terrassen van een mooi vrij uitzicht over Oirsbeek e.o.

Bijzonderheden:

- Prachtig gelegen vrijstaande woning in een groene en rustige woonomgeving en vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Uitgerust met een zonnepaneelinstallatie.
- Uitgerust met een hoogwaardig beveiligingssysteem.
- Uitgerust met airco in het woongedeelte.
- Aangelegde tuin met meerdere terrassen.
- Nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnwerk met thermische beglazing.
- Inpandige ruime garage
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
672 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSBEEK B 3298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
672 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

V & H Vastgoed B.V.

Bel 046-4438555
Een funda gebruiker
Op de Graaf 31
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contacten verliepen uitstekend en er werd goed rekening gehouden met persoonlijke wensen. Prima inzet van het hele kantoor.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.