• Verkocht

Spoordonkseweg 79 5688 KC Oirschot Verspreide huizen Spoordonk

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 1.875 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een royaal perceel van liefst 1875 m², in buitengebied van Oirschot gelegen uitgebouwde, vrijstaande woning met een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, een groot bijgebouw met garage en veel bergruimte, een ruime terrasoverkapping en een royale privacy biedende achtertuin op het zuid-westen.De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1938, de laatste jaren volledig gemoderniseerd en geïsoleerd en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en op de verdieping. Het bijgebouw ca. 98 m² is nu in gebruik als garage berging, maar heeft diverse gebruiksmogelijkheden. Gelegen nabij het centrum van Spoordonk en op 5 minuten rijden van het centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen.

Bouwjaar ca. 1938 m²
Inhoud woning ca. 548 m³
Woonoppervlakte ca. 148 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 29 m²
Externe bergruimte ca. 98 m²
Perceel 1875 m².

Begane grond:
De ruimtelijke hal, met tegelvloer en stucwerk wanden en plafond, biedt toegang tot de woonkamer, de garderobe, een trapkast en de vernieuwde meterkast met 12 groepen en 1 groep krachtstroom.
De woonkamer heeft een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond met inbouwspots en sierlijsten. De ruimte is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De eethoek heeft een keramische tegelvloer in houtmotief en biedt uitzicht op de royale achtertuin en overkapping direct achter de woning. Vanuit de eethoek heeft men toegang tot de open keuken.
De lichte keuken is aan de zijgevel van de woning gelegen en biedt uitzicht over de zij-tuin. Het brede raamkozijn voorziet de keuken van veel natuurlijk lichtinval. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een fraai houten werkblad, een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap met afstandsbediening, koel/vries combinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Verder heeft het keukenblok een bar, veel kastruimte en een dubbele spoelbak.
Vanuit de keuken heeft men middels dubbele openslaande deuren toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en met extra keukenblokje voorzien van een gootsteen en bovenkasten. De ruimte is afgewerkt met stucwerk op wanden en plafond en biedt toegang tot het half betegelde toilet met natuurlijk daglicht, mechanische ventilatie, een vrij hangend closet en fonteintje.
Vanuit de woonkamer heeft men toegang middels twee openslaande geprofileerde houten deuren tot een portaal van waaruit de slaapkamer 1, de ruime vaste inloopkast en een moderne badkamer bereikbaar zijn.
Slaapkamer 1 is ruim en licht en gelegen op de begane grond aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en voorzien van inbouwspots.
De deels betegelde badkamer op de begane grond heeft een kunststof ligbad, douche met thermostaatkraan en handdouche en glazen wand, een vrijhangend closet en een dubbele wastafel in meubel en twee spiegels. De ruimte is tevens afgewerkt met inbouwspots, mechanische ventilatie en een design radiator.

1e Verdieping:
De ruime en lichte overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, inbouwspots en loungeplek met internet en tv aansluiting biedt toegang tot de stookruimte (CV combiketel Remeha 2019), 2 ruime slaapkamers, de 2e badkamer en een vaste kast.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer is aan de achtergevel van de woning gelegen. De kamer is lekker ruim en licht.
Slaapkamer 3 is ook een ruime slaapkamer en ligt aan de zijgevel van de woning. De kamer beschikt over een vaste kast.
De aan de achterzijde van de woning gelegen 2e badkamer is deels betegeld met een lichte wandtegel en een grijze keramische vloertegel. De ruimte is voorzien van douche met thermostaatkraan, handdouche en glazen wand, wastafel in meubel en een vrij hangend closet. De badkamer beschikt over natuurlijk daglicht, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Buitenruimte:
De vrijstaande woning is gelegen op een riant kavel met rondom tuin. De privacy biedende diepe achtertuin is op het zuid-westen gelegen en wordt omringd met hoge bomen en groen blijvende hagen. De achtertuin is voorzien van een groot gazon met rondom volwassen groen, siergrind, een buitenkraan, elektra en verlichting, een terras met een royaal gebouw gebonden terrasoverkapping, een vrijstaande overdekte buitenruimte incl. inbouwspots, een firepit achter in de tuin en een groot vrijstaande bijgebouw met garage en veel bergruimte en over een afsluitbare poort naar de oprit. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim overdekt terras met een moderne vloertegel. Het terras is voorzien van inbouwspots en een heater.
De stenen en met pannen gedekte garage/berging is vanuit de tuin toegankelijk via een loopdeur en vanuit de oprit middels een garagedeur. Dit bijgebouw is zeer ruim en beschikt over een garage gedeelte en bergruimte op de begane grond. Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar met veel extra ruimte. De garage is voorzien van verlichting, elektra (8 groepen) en een gootsteen.
De grote oprit heeft opstelruimte ruimte voor meerdere auto's. De voortuin heeft daarnaast een groot gazon, vaste beplanting en hagen als erfafscheiding.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1938, inhoud woning ca. 548 m³, woon-oppervlakte ca. 148 m², externe bergruimte ca. 98 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 29 m², perceel 1875 m².
- Centrale verwarming en warm water middels combiketel, (type Remeha, plaatsingsjaar 2019).
- Woning bijna geheel voorzien van raamkozijnen met dubbel glas.
- Woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
- Betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer.
- 3 Ruime slaapkamers, 2 badkamers, overdekte buitenruimte, ruime oprit voor meerdere auto’s en een groot stenen bijgebouw met garage en veel bergruimte.
- Privacy biedende ruime achtertuin op het zuid-westen
- Vrij gelegen woning in buitengebied op riant perceel met tuin rondom de woning.
- Nabij het centrum van Spoordonk en op 5 minuten rijden van het centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
98 m²
Perceel
1.875 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT K 959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.375 m² (55 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Meerendonk Makelaars

Bel 0499-575875
Een funda gebruiker
Spoordonkseweg 79
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
The Agent was knowledgeable regarding the market and they managed all viewing very well. There managed to share potential buyers feedback in a timely manner
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van de Meerendonk Makelaars
Thank you very much for the great cooperation Monday, it was nice to work for you! We would like to help you when you come back to the Netherlands again :-)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.