• Verkocht

Hopmanstraat 3 5688 TE Oirschot Oirschot-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op mooi punt in rustige woonstraat gelegen 2-onder-1 kapwoning met ruime privacy biedende achtertuin. Deze goed onderhouden woning met 3 slaapkamers heeft een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s en ligt op een mooie locatie op loopafstand van het centrum in woonwijk de “Gildewijk”. Het perceel biedt veel mogelijkheden tot aanbouwen en uitbreiden van de woning. Mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond. Of deze ruimte kan bij de woonkamer betrokken worden voor een eventuele woonkeuken of kantoorruimte.

Bouwjaar ca. 1963
Inhoud woning ca. 459 m³
Woonoppervlakte ca. 112 m²
Perceel 264 m²

Begane grond:
De ruime, lichte hal biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast met slimme meters, 6 groepen en aardlekschakelaar en de keuken.
De dichte keuken met kunststof kozijnen is voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling en biedt toegang tot de hal, de woonkamer en achtertuin. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan, koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en veel lades. Tevens is er een ruime kelder aanwezig.
De lichte woonkamer heeft aan voor- en achterzijde elektrische rolluiken en de achterzijde is tevens voorzien van dubbel glas De woonkamer biedt ruimte voor een royale eethoek. De ruimte beschikt over een open haard en is voorzien van een parketvloer, wanden met behang en stucwerk plafond.

1e Verdieping:
De overloop en slaapvertrekken zijn allen afgewerkt met vloerbedekking en houten kozijnen met enkel glas. Vanuit de overloop zijn de 4 slaapkamers, de trapkast, de badkamer en het toilet bereikbaar.
De ruime en lichte slaapkamer (1) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De kamer heeft een board plafond. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime kamer is eveneens voorzien van een board plafond. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen. In slaapkamer 4 bevindt zich een vaste trap met toegang tot de 2e verdieping en het separate toilet.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche met mengkraan, wastafel, radiator en kunststof kozijn met dubbel glas.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De voorzolder is voorzien van 2 dakramen. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakraam, verwarming en bergruimte onder de kapschuinte. Mogelijkheden voor het plaatsen van Veluxdakramen of dakkapellen.

Buitenruimte:
De privacy biedende en ruime achtertuin is op het noord-westen gelegen en voorzien van achterom, overkapping aan de achterzijde en aangebouwde berging.
De berging is voorzien van een uitstortgootsteen met warm en koud water, elektra, verwarming, bergzolder en biedt plaats aan de CV-ketel (type Remeha Avanta. Mogelijkheid om hier slaap- en badkamer beneden te realiseren. Of de ruimte kan bij de woonkamer betrokken worden voor een eventuele woonkeuken of kantoorruimte. De tuin is voorzien van vaste beplanting, gazon, grindtegels en buitenkraan. De overkapping aan de achterzijde is voorzien van elektra en verlichting.
De ruime voortuin van de woning heeft vaste beplanting hagen en een volwassen boom. De oprit biedt parkeerplek aan één auto.
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk voorzien van volwassen groen en met speel- en groenvoorzieningen in de nabijheid. Binnen 5 wandelminuten bent u in het centrum van Oirschot.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1963, inhoud woning ca. 459 m³, woonoppervlakte ca.112 m², perceel 264 m².
- Centrale verwarming middels combiketel (type Remeha Avanti).
- Mogelijkheid slaap- en badkamer begane grond.
- Kozijnen deels hout en kunststof. Voor- en achterdeur van kunststof met dubbel glas.
- Begane grondvloer van beton en hout, betonnen 1e verdiepingsvloer en 2e verdiepingsvloer van hout.
- 3 slaapkamers.
- Spouwmuur nageïsoleerd Aangebouwde berging, met geïsoleerd dak.
- Ruime privacy biedende achtertuin op het noord-westen.
- Oprit met parkeer-mogelijkheid voor één auto.
- Voldoende parkeermogelijk-heden op openbaar terrein.
- Gelegen aan rustige straat in kindvriendelijke woonwijk.
- Op 5 minuten loopafstand van het centrum van Oirschot

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.027
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 6611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (10 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Meerendonk Makelaars

Bel 0499-575875

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.