• Verkocht

de Plaatse 22 5688 RN Oirschot De Notel

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een gewilde en rustige locatie in woonwijk ‘De Notel’ gelegen keurig afgewerkte tussenwoning met een ruime oprit, carport, een vrijstaande stenen berging, vier slaapkamers en een goed onderhouden achtertuin op het zuid-westen. De begane grond van de woning is in 2016 grondig verbouwd en sfeervol afgewerkt in lichte tinten. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij het hertenkamp, een basisschool en nabij diverse speel- en groenvoorzieningen.

Bouwjaar ca. 1983
Inhoud woning ca. 367 m³
Woonoppervlakte ca. 107 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m²
Externe bergruimte ca. 7 m²
Perceel 147 m²

Begane grond:
De woning is op de gehele begane grond in 2016 fraai verbouwd in een eigentijdse sfeer. De vloer is grotendeels voorzien van een multi-plank vloer met een eiken houten toplaag met white wash afwerking. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk in lichte frisse tinten (schilderwerk uit 2020), de hardhouten buitenkozijnen zijn veelal op maat gemaakt en de binnendeuren zijn voorzien van aluminium deurbeslag.
De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, de trapkast met legplanken en aan/uit verlichting, de meterkast met voldoende groepen en aardlekvoorzieningen en tot het volledig betegelde toilet met wandcloset, hoekfontein en natuurlijk daglicht.
Vanuit de hal betreedt men via een houten binnendeur met blank glas de lichte sfeervolle L-vormige woonkamer. Deze is verzorgd afgewerkt met onder andere design radiatoren, extra stopcontacten en vaste kasten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. De raampartijen in de voorgevel voorzien de ruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De eethoek en moderne open keuken zijn aan de achterzijde gesitueerd en hebben uitzicht op de zonnige achtertuin. De ruime en lichte eethoek biedt plek voor een vrijstaande opstelling van de eettafel. Vanuit hier heeft men toegang tot de open keuken en tot de achtertuin middels sfeervolle dubbele openslaande op maat gemaakte houten tuindeuren (2016).
De eethoek is voorzien van twee praktische vaste kasten met geprofileerde op maat gemaakte houten deuren die fraai weggewerkt zijn in een moderne en-suite look tussen de zithoek en eethoek.
De open keuken uit augustus 2016 heeft een recht keukenblok en een kookeiland met een gezellige bar met daar boven dimbare verlichting. De vloer is in stijl afgewerkt met een Portugese cementtegel. De keuken is modern ingericht en uitgevoerd in een frisse lichte kleur (schilderwerk uit 2020) met warme hout accenten en beschikt over brede soft-close lades met binnenlades met veel bergruimte en over een fijn groot beton ciré werkblad in een licht grijze kleur. Het werkblad is voorzien van extra stopcontacten die mooi uit het oog zijn weggewerkt. Boven het aanrecht van het rechte keukenblok zijn nissen met open legplanken aangebracht voorzien van dimbare inbouwspots met tip toets bediening. Verder is de keuken voorzien van een RVS gootsteen met Quooker kraan en een geïntegreerde zeeppomp, 6-pits gasfornuis van Boretti met een grote brede oven, een afzuigkap (Siemens) verwerkt in de schouw, een vaatwasser (Siemens) en een royale koelkast (Siemens).
De loopdeur met zijlicht (draai/kiepraam) biedt toegang tot het terras in de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop is afgewerkt met een witte grenen planken vloer welke is doorgelegd in slaapkamer (1) en (2). De plafonds zijn voorzien van schuurwerk. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de 2e verdieping, bereikbaar.
De ruime en lichte ouderslaapkamer (1) met gestucte wanden is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een houten raamkozijn met rol hor en over een sfeervolle radiatorombouw.
Slaapkamer (2) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze ruime en lichte kamer met stucwerk wanden is voorzien van een radiator ombouw.
Slaapkamer (3) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruimte beschikt over vloerbedekking, spachtelputz wanden en een kozijn met rol hor.
De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is verzorgd ingericht. De ruimte is volledig betegeld met een keramische wandtegel in een zachte warme tint en een iets donkerdere vloertegel.
De badkamer beschikt over natuurlijk daglicht en inbouwpots in het stucwerk plafond.
De badkamer is voorzien van een wastafel met een meubel met lades en een planchet, een design radiator, een wandcloset, een douchecabine met thermostaatkraan en glazen douchewanden/deuren en een duo hoekligbad met thermostaatkraan en handdouche.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerbedekking. De voorzolder beschikt over een Velux dakraam met rol hor, aansluitingen voor de wasmachine en biedt plaats aan de HR combiketel, type Nefit, plaatsingsjaar 2019. De voorzolder biedt toegang tot de vliering met extra bergruimte en tot de 4e slaapkamer.
De ruime slaapkamer (4) op de tweede verdieping beschikt over een groot Velux dakraam en radiator verwarming.

Buitenruimte:
De privacy biedende zonnige achtertuin is op het zuid-westen gelegen en voorzien van terrassen in sierbestrating, borders met vaste beplanting en houten erfafscheidingen.
De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt verder over een buitenkraan (met warm water), elektra en aansluitpunten voor de verlichting. Vanuit de tuin heeft men toegang tot de vrijstaande stenen berging achter in de tuin. Deze ruimte beschikt over verlichting en elektra. Een afsluitbare houten poort biedt toegang tot het achterpad.
De ruime voortuin van de woning beschikt over een royale parkeerplaats op eigen terrein met een carport. Bovendien is de tuin voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting en buitenverlichting.
De woning is gelegen aan een rustige straat met volwassen groen en in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse speel- en groenvoorzieningen en een hertenkamp .

Algemeen:
• Bouwjaar ca. 1983, inhoud woning ca. 367 m³, woonoppervlakte ca.107 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m² externe bergruimte ca. 7 m² perceel ca. 147 m².
• Begane grond woning verbouwd in 2016 (vloer, wanden, keuken en puien achterzijde).
• CV en warm water middels HR combiketel (type Nefit, plaatsingsjaar 2019).
• Gehele woning is voorzien van hardhouten buiten kozijnen met isolerende beglazing.
• Woning is voorzien van dak-muur- en vloerisolatie.
• Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren.
• 4 Slaapkamers.
• Vrijstaande stenen berging.
• Achtertuin op zuid-westen.
• Eigen oprit met carport.
• Voldoende parkeer mogelijk-heden op openbaar terrein.
• Gelegen aan rustige straat in kindvriendelijke woonomgeving met diverse groen- en speelvoorzieningen en nabij hertenkamp.
• In nabijheid van het centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT D 4845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (0,09 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Meerendonk Makelaars

Bel 0499-575875

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.