• Verkocht

Kapittelhof 52 5688 ES Oirschot Oirschot-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 50 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het monumentale centrum van Oirschot gelegen ruime tussenwoning. De woning heeft een royale en lichte woonruimte op de eerste verdieping en een aangrenzend groot privacy biedend dakterras op het zuidoosten, 5 slaapkamers en op de begane grond is een praktijkruimte aanwezig welke mogelijkheid biedt tot een aan huis gebonden beroep of het creëren van een extra slaapkamer. Ook zijn er voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.
De sfeervolle woning is gelegen op een mooie locatie nabij het Standaardplein en de Kanaalzone en nabij het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn gezellige markt en zijn voorzieningen.

• Bouwjaar ca. 1999
• Inhoud woning ca. 656 m³
• Woonoppervlakte ca. 172 m²
• Overige inpandige ruimte ca. 8 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m²
• Perceel ca. 50 m²

Begane grond:
De overdekte entree biedt toegang tot de hoge, ruime en verzorgde ontvangsthal. De ruimte is afgewerkt met een donker grijze tegelvloer.
De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, de meterkast met voldoende groepen, slimme meters en aardlekvoorzieningen en de bijkeuken.
De ruime en lichte bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelruimte voor de diepvries. Vanuit de bijkeuken is het deels betegeld toilet met staand closet en fonteintje bereikbaar. Tevens is er toegang tot de praktijkruimte.
De praktijkruimte is hoog en afgewerkt met spuitwerk in een lichte kleurstelling op de wanden en plafond en een warme eiken houten vloer. Vanuit hier heeft men toegang tot de bergruimte . De berging beschikt over elektra voorzieningen en biedt middels een loopdeur toegang tot de straat.

1e Verdieping:
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een eiken houten vloer in een warme tint en met spuitwerk op wanden en plafonds in een lichte kleurstelling.
Vanuit hier is de woonkamer bereikbaar en middels een vaste trapopgang de tweede verdieping.
De royale en lichte woonkamer met eiken houten vloer is voorzien van fijn lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een provisiekast, de open keuken, een slaapkamer, halletje met vaste kast en het kleine balkon. Het kleine balkon aan de straatzijde heeft uitzicht op de Oirschotse kerktoren.
De eethoek biedt de mogelijkheid voor een vrije opstelling van de eettafel. Vanuit de eethoek heeft men toegang tot de open keuken.
De nette hoekkeuken is in een warme kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte, een donkerkleurig werkblad en inbouwspots. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een koelkast, vaatwasser, spoelbak, oven en combi oven/magnetron en warmhoud lade. Vanuit de keuken is middels een schuifpui het royale dakterras bereikbaar.
Het royale dakterras is gelegen aan de achterzijde van de woning op het zuidoosten.
Het privacy biedende dakterras met overkapping, is voorzien van tegels en goede houten erfafscheidingen. Het terras biedt ruimte voor een grote eettafel en een gezellig loungeplekje.
De ruime slaapkamer (1) op de eerste verdieping is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden in een lichte tint en airconditioning. De ruimte beschikt over een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht middels twee hoge raamkozijnen met uitzicht op het dakterras. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer.
De geheel betegelde, nette en moderne badkamer is voorzien van een mooie wandtegel in een lichte zachte tint en een grijze vloertegel. De ruimte beschikt over veel natuurlijk daglicht en mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een brede wastafel in meubel met soft-close lades en grote zijkasten, een grote spiegel met verlichting, een douchecabine met thermosstaatkraan en design radiator. Tevens is het separaat toilet bereikbaar vanuit de badkamer.
De moderne toilet ruimte is geheel betegeld met dezelfde lichte wandtegel als in de badkamer en voorzien van een wandcloset, een fonteintje in meubel en over mechanische ventilatie. Vanuit het toilet is het halletje met de vaste kast bereikbaar.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap opgang bereikbaar. De overloop biedt toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de stookruimte met CV-combiketel.
Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van 2 dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten onder de dakhelling. Slaapkamer (3), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten onder de dakhelling. Slaapkamer (4 en 5) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beide voorzien van een dakkapel die de ruimtes van veel daglicht voorziet.

Buitenruimte:
De woning is gelegen aan rustige doodlopende straat met groen- en speelvoorzieningen en gelegen nabij het karakteristieke monumentale centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen. Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op openbaar terrein aanwezig.

Algemeen:
• Bouwjaar ca. 1999, inhoud woning ca. 656 m³, woonoppervlakte ca. 172 m², overig inpandige ruimte ca. 8 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m², perceel ca. 50 m².
• Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Atag, plaatsingsjaar 2012).
• Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en hardhouten kozijnen.
• Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
• Energielabel B.
• Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren.
• Mechanische ventilatie aanwezig.
• 5 slaapkamers.
• Prakrijkruimte op de begane grond.
• Ruim privacy biedend dakterras op het zuidoosten.
• Ruim voldoende parkeermogelijkheden op openbaar terrein.
• Gelegen aan rustige, doodlopende straat nabij het karakteristieke monumentale centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.180
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
50 m²
Inhoud
656 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 7438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Meerendonk Makelaars

Bel 0499-575875
Mevr. Janneke Vonk
Kapittelhof 52
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact met de makelaar. Alles liep op rolletjes. Bezichtigingen van te voren bekend. Verslag na bezichtiging. Goede begeleiding. Kortom, zeer tevreden over het verloop van de verkoop van ons huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.