• Verkocht

de Stad 14 5688 NX Oirschot Industrieterrein De Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 1.010 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2020
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Wonen en werken vanaf één locatie? Betreft ruim bemeten vrijstaand woonhuis (bouwjaar 2005) met slaap- en badvoorzieningen op zowel de begane grond als de eerste verdieping en ligging op ruim perceel (1010m2), aparte bedrijfshal (ca. 213m2) en uitstekende vrije ligging op kleinschalig industrieterrein "De Stad" in Oirschot in de driehoek Eindhoven, Tilburg en 's Hertogenbosch allen bereikbaar in slechts 20 autominuten rijden.

VRAAGPRIJS: € 650.000,-- k.k.
PERCEELSGROOTTE: 1010m²
AANVAARDING: PER DIRECT MOGELIJK

BELANGRIJKE INFORMATIE
• Het betreft hier een bedrijfswoning met bedrijfshal;
• Industrieterrein "de Stad" betreft een kleinschalig industrieterrein met omliggende woningen met bedrijfshallen;
• Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Oirschot " van de gemeente Oirschot en heeft daarin de bestemming
"enkelbestemming bedrijf-3". Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 1 juni 2010. Het object is binnen dit kader te gebruiken
ten behoeve van de uitoefening van gedeeltelijk bouwvlak bedrijf-3 en gedeeltelijk van frankeeraanduiding bedrijfswoning (bw).
• Zowel de woning en bedrijfshal zijn gebouwd in 2005 derhalve verkeren beide objecten in zeer goede staat;
• Het object is uitstekend gelegen in de driekhoek Eindhoven, Tilburg en 's Hertogenbosch:
• Onderstaande meer informatie over de technische eigenschappen van de bedrijfshal;
• Zeer goede combinatie van wonen en werken mogelijk.

OMSCHRIJVING WOONHUIS
Ruim bemeten (ca. 178m2) en goed geïsoleerd woonhuis (bouwjaar 2005) met slaap- en badvoorzieningen op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De woning is onder andere voorzien van rolluiken, vloerverwarming, gladpleisterwerk wandafwerking, stucwerk plafonds, een tweetal badkamers, vier slaapkamers, deels aluminium en deels houten kozijnwerk, rolluiken, zonnescherm en terrasoverkapping, separate verwarmde garage/hobbyruimte.

BEGANE GROND
De gehele begane grond (met uitzondering van de slaapkamer) is afgewerkt middels een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, plafonds zijn voorzien van stucwerk met sierlijsten, alle wanden met gladpleisterwerk. Binnendeuren in hardhout,

HAL/ENTREE
Entree met meterkast (16 groepen met spanning, 35 ampère afzekering, 1 groep krachtstroom, 1 hoofdschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kelderkast met vloerverwarmingsunit, toegangsdeur naar de woonkamer.

WOONKAMER / (Bij-)Keuken
Ruime woonkamer in L-Vorm met zitgedeelte en apart eetgedeelte, stucwerk plafonds (extra hoog) met inbouwspots en sierlijsten, tweetal dubbele openslaande deuren naar de zuidelijk gesitueerde achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aparte leefkeuken

(BIJ-)KEUKEN
Separate eetkeuken in hoekopstelling met kookeiland en afgewerkt middels een granieten werkblad. De keuken is zeer compleet en voorzien van inbouwapparatuur te weten een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi- oven/magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat, rvs spoelbak met eenhendelmengkraan. Direct aangrenzend tref je de bijkeuken met spoelbak en aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen.

SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND;
Bereikbaar middels het achterportaal toegang tot de op de parterre gelegen slaapkamer met aangrenzende badkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en ruime inbouwkast. Tevens is er een dubbele deur naar de tuin. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad, douche met stoomdouchecabine, wandcloset, designradiator, wastafel en inbouwspots.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar de zolder. De gehele verdieping is afgewerkt met gladpleister wanden, laminaatvloer en stucwerk plafonds.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 (ca. 16m2): Ruime slaapkamer met kastenwand, Frans balkon, laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking;
Slaapkamer 2 (ca. 7m2): Tweede slaapkamer met dakkapel (hardhouten kozijnwerk)..
Slaapkamer 3 (ca. 16m2): Idem aan de eerste slaapkamer, ruime en voorzien van een inbouwkast, Frans balkon, stucwerk wanden en plafond.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer met wandcloset, designradiator, wastafel en douchecabine.

ZOLDERVERDIEPING
Bereikbaar middels een vaste trap.

TUIN/GARAGE
Ruime tuin op het zuiden gesitueerd. De tuin is bereikbaar middels een dubbele poort en bestaat onder andere uit bestrating, borders met beplanting, een vijverpartij, voldoende groen en veel privacy. Ruim zonnescherm en overkapping (ca. 12m2). Op het perceel ligt tevens een vrijstaande verwarmde garage prima te gebruiken alszijnde hobbyruimte.

LOCATIE EN LIGGING
Deze ruime woning met bedrijfshal ligt op kleinschalig industrieterrein "de Stad" in Oirschot. De bestemming geeft aan de bestemming Bedrijventerrein. De grond is bestemd voor ambachtelijke en industriële bedrijven met inbegrip van kantoren, groothandelsbedrijven en gebouwen ten openbare nutte, een en ander met dienstwoningen en tuinen. Oirschot ligt in de driehoek Eindhoven, Tilburg, 's Hertogenbosch allen op slechts 20 autominuten rijden bereikbaar.

BEDRIJFSHAL
Gebouwd in 2005, binnenwerks oppervlakte 181 m². Fundering op staal, betonvloer niet vloeistofdicht. Opgetrokken uit sandwichpanelen op stenen voet met borstwering tot 2 meter en 40 cm aan woonhuiszijde. Aan voor- en buurzijde stalen spanten. Dak en wanden geïsoleerd met sandwich panelen. Stalen staanders. Overheaddeur 4,80 meter hoog. Grote lichtstraat. Vrije hoogte 5,25 m¹. Verwarming via gas gestookte heater. Portaal naar binnentuin, toilet volledig betegeld. Voor de loods is een geheel klinkerbestraat terrein gelegen van ca. 150 m² gelegen.

INRICHTING:
• Entree;
• Bedrijfshal met 1 overheaddeur en 1 loopdeur;
• Toilet.

OPPERVLAKTE:
• 213m2 vvo;
• Binnenwerkse oppervlakte 181m2.
• Erfverharding ca. 150m2.

INSTALLATIES:
Het bedrijfspand beschikt over de volgende technische of overige voorzieningen:
• Heater;
• Elektra;
• Water.

BESTEMMING:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Oirschot " van de gemeente Oirschot en heeft daarin de bestemming
"enkelbestemming bedrijf-3". Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 1 juni 2010. Het object is binnen dit kader te gebruiken
ten behoeve van de uitoefening van gedeeltelijk bouwvlak bedrijf-3 en gedeeltelijk van frankeeraanduiding bedrijfswoning (bw).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
213 m²
Perceel
1.010 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT N 441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
182 m² (14 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.