de Schout 6 5688 VK Oirschot

  • Verkocht
€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen in de woonwijk De Drossaard met berging/garage, 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer en een privacy biedende achtertuin op het westen. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan een rustige straat voor bestemmingsverkeer nabij het centrum van Oirschot en alle voorzieningen.

Bouwjaar ca. 1974
Inhoud woning ca. 469 m³
Woonoppervlakte ca. 173 m²
Perceel 150 m²

Begane grond:
De hal met keramische tegelvloer, wanden met grof schuurwerk en balken plafond biedt toegang tot de woonkamer. In de hal bevinden zich de gasaansluiting en watermeter.
De ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een keramische tegelvloer, wanden met granol en schoon metselwerk en een schuurwerk plafond. Tussen de woonkamer en keuken zijn enkele vaste afgetimmerde houten kasten geplaatst. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar via een hard houten kozijn met loopdeur voorzien van elektrische bedienbare rolluiken.
De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de voortuin. Deze ruimte heeft een licht keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van een dubbele gootsteen. De keuken beschikt over een vaste open houten kast, oven en 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, losse koelkast en diepvries. Het houten balken plafond is aan de raamzijde voorzien van inbouwspots.
Vanuit de woonkamer is een tweede hal bereikbaar die toegang biedt aan de trapopgang naar de eerste verdieping, de half betegelde toiletruimte en de berging.
De berging is voorzien van elektra en een houten loopdeur naar de voortuin. De meterkast beschikt over slimme meters, 9 stoppengroepen en aardlek voorzieningen
De garage, bereikbaar vanuit de berging, is voorzien van elektra en een elektrische bedienbare garage deur.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie ruim bemeten en lichte slaapkamers bereikbaar, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn allen afgewerkt met vloerbedekking en de houten raamkozijnen in de vertrekken zijn uitgevoerd in enkel glas.
Slaapkamer 1 (inclusief 2 vaste kasten) en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, twee kasten en een staande closetpot.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De voorzolder biedt toegang tot een separate was-/cv-ruimte (plaatsingsjaar ketel 2011, type Remeha Avanta) en toegang tot de royale zolderruimte. De zolderkamer beschikt over een wastafel, bergruimte onder de kapschuinte, dakraam en een dakkapel aan de tuinzijde (enkel glas). Deze ruimte biedt mogelijkheid voor het maken van een vierde slaapkamer.

Buitenruimte:
De privacy biedende en zonnige achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van sierbestrating, vaste beplanting in verzorgde borders, stenen erfafscheidingen en een elektrisch bedienbare zonwering over de volle breedte van de woning. De achtertuin beschikt over elektra en een buitenkraan. Vanuit de tuin heeft men zicht op een openbare groenvoorziening met volwassen beplanting en bomen.
De voortuin, gelegen op het oosten, biedt mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein (kleine auto) en beschikt over elektra voorzieningen en een buitenkraan. Verder kan er geparkeerd worden aan de straat en in de nabijgelegen parkeerhof.

Algemeen:
- Bouwjaar 1974, inhoud woning ca.469 m³, woonoppervlakte ca 173m², perceel 150m².
- Centrale verwarming en warm water middels combiketel, type Remeha Avanta, plaatsingsjaar ca. 2011.
- Kozijnen in dubbel glas begane grond, enkel glas op de verdiepingen.
- Betonnen begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer.
- Inpandige berging en garage.
- 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot vierde slaapkamer op 2e verdieping.
- Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse groen- en speelvoorzieningen, nabij scholen en het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn winkels en terrassen en de enerverende markt.
- Energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT D 3497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren