• Verkocht

Eindhovensedijk 14 5688 GN Oirschot

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 444 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

VERRASSEND RUIME, HOOGWAARDIG AFGEWERKTE, VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAAND BIJGEBOUW, 4 RUIME SLAAPKAMERS EN HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUID/WESTEN. GEBOUWD EN AFGEWERKT MET OOG VOOR DETAIL. PRACHTIGE TUIN MET ACHTERIN RIANT BIJGEBOUW MET DIVERSE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN, VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN 16 ZONNEPANELEN.

BOUWJAAR CA. 2017
INHOUD WONING CA. 621 M³
WOONOPPERVLAKTE CA. 170 M²
PERCEEL 444 M²

Begane grond:
Gehele begane grond afgewerkt met prachtige tegelvloer met vloerverwarming, glad pleisterwerk wanden met hoge plinten en glad pleisterwerk plafonds met veelal inbouwspots. Alles in lichte moderne kleurstelling.
De hal biedt toegang tot het volledig betegelde toilet met fonteintje, de keuken, de meterkast met voldoende groepen, aardlek voorzieningen en slimme meters en de prachtige massief eiken trapopgang met en muurverlichting naar de 1e verdieping.
De royale woonkeuken is voorzien van dubbel keukenblok. Eén keukenblok met composieten werkblad en Quooker en inbouwapparatuur: 5 pits inductie kookplaat, ingebouwde afzuigkap en vaatwasser, veel (lade-) kasten. Het andere blok met kastenwand en inbouwapparatuur: combi oven / magnetron, koffiezetapparaat, koelkast, diepvriezer en veel kastruimte. De eetkamer is middels doorkijkhaard optisch gescheiden van de living, heeft een ruime trapkast en biedt toegang tot de speelkamer en middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
De tuingerichte woonkamer heeft een mooie nis voor flatscreen tv en openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een loopdeur naar de eigen oprit. Optisch gescheiden van de eetkamer middels de doorkijkhaard.
De speelkamer met erker is middels prachtige openslaande deuren afsluitbaar en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

1e Verdieping:
De 1e verdieping heeft laminaatvloeren, wanden met glas pleistwerk en hoge plinten en glad pleisterwerk plafonds met inbouwspots. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer.
De ruim bemeten slaapkamers zijn allemaal voorzien van tv en internetaansluiting. De kamers zijn identiek qua afwerking. De ouderslaapkamer heeft als enige een hoog plafond met massief eiken balken in het zicht, waartussen schuurwerk, en elektrisch bedienbare rolluiken.
De luxe, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is afgewerkt met Whirlpool ligbad met ingebouwde kraan en handdouche, vrijhangend toilet, inloopdouche met easy drain, ingebouwde thermostaatkraan en regendouche, dubbele wastafel, badkamermeubel, designradiator en inbouwspots.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel, inbouwspots en bergruimte onder kapschuinte achter schuifwanden.
De technische ruimte biedt plaats aan de Nefit HR combiketel (2016) en de ventilatie unit met warmte terug winning (2016).

Buitenruimte:
De voortuin heeft parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s, elektra aansluiting voor eventueel elektrische auto. Oprit in sierbestrating langs de woning, omheind door hekwerk met beukenhaag.
De privacybiedende achtertuin is op het Zuidwesten gelegen, middels sierpoort afsluitbaar en voorzien van zitterras in sierbestrating direct achter de woning met zonneluifel ter overname, plantenborders, goede erfafscheiding met beukenhagen, zitterras achterin en beregeningsinstallatie.

Bijgebouw:
Achterin de achtertuin bevindt zich het stenen, volledig geïsoleerde, pannengedekte bijgebouw met bergzolder voorzien van elektra, openslaande deuren, tegelvloer, wateraansluiting en toilet. Op het dak liggen 16 zonnepanelen (juli 2018). Geschikt als berging maar ook als kantoor of chill ruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 2017, inhoud woning 621 m³, woonoppervlakte 170 m², perceel 444 m².
- Centrale verwarming, vloerverwarming en warm water middels combiketel, (type Nefit, plaatsingsjaar ca. 2016). Thermostaat op iedere kamer, dus apart regelbaar. Warmte terug win installatie.
-Voorzien van dak,- vloer- en muurisolatie en 16 zonnepanelen.
- Instap klaar, hoogwaardig afgewerkt.
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ glas.
- Bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden.
- 4 ruime slaapkamers.
- Gelegen aan de rand van jonge woonwijk Moorland, in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, middels loop- fietsbrug het centrum van Oirschot en diverse groen- en speelvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
444 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 8015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OIRSCHOT F 6813
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
216 m² (27 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Meerendonk Makelaars

Bel 0499-575875

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Heel Oirschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Heel Oirschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.