• Verkocht

Kervel 22 5061 WH Oisterwijk Omg. Pannenschuur-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 218.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit hoekappartement is van top tot teen verbouwd; van stucwerk op de muren, een mooie laminaatvloer en zowel de keuken, badkamer als toiletruimte zien er supermooi uit. Er zijn twee slaapkamers en het balkon ligt op het zonnige zuiden. Trappenlopen hoort tot het verleden dankzij de lift en de grote ramen zorgen voor een licht appartement waar je uitkijkt naar de Sint Petruskerk en de Kerkhovense Molen. Oisterwijk op zijn best!

Als bewoner van dit fantastische appartement woon je boven winkelcentrum Pannenschuurplein met een supermarkt en verschillende speciaalzaken. De buurt is gevarieerd qua bebouwing en kindvriendelijk; hier wonen jong en oud bij elkaar. In de buurt zijn peuterspeelzalen, kinderopvang, meerdere basisscholen, buitenschoolse opvang, wijkcentrum Pannenschuur en het populaire Willem van der Aa park. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Oisterwijk en vanaf de Kervel rij je zo de Pannenschuurlaan op richting de N65 (Tilburg-’s Hertogenbosch).

Indeling:

Appartementengebouw:
Parkeren kan aan de voorzijde van het gebouw en vanuit de gezamenlijke entree kun je met de trap en lift de bovengelegen woonverdiepingen bereiken. Dit appartement is gelegen op de hoek van de tweede verdieping en heeft een eigen berging op de begane grond.

Appartement:
Vanuit de lift (of via de trap) kom je op de overdekte galerij waar de voordeur van dit superleuke appartement gesitueerd is. Rechts in de hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de inpandige berging. De laminaatvloer ligt in nagenoeg het hele appartement en alles zit netjes in de verf. In de berging is niet alleen plek voor de wasmachine en droger; ook is er ruimte voor bijvoorbeeld de stofzuiger en het wastafelmeubel met koud en warm water is een handige toevoeging.
De woonkamer met open keuken is een ruime, gezellige leefruimte met ramen aan twee zijden, een van de voordelen van een hoekappartement. Sfeer, licht en mooi uitzicht zijn de elementen die kenmerkend zijn voor deze woonkamer. In de hoek van de woonkamer is een deur naar het balkon en in de kamer is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek. De open keuken heeft een mooie hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is vanuit de hal te bereiken en geeft rechtstreekse toegang tot de badkamer. Door het grote raam kijk je over de lage bebouwing richting de Kerkhovense molen. Aan de kant van het balkon is de tweede slaapkamer, die ook zeer geschikt is als werkkamer.
De moderne badkamer is ingedeeld met een douche, wandradiator en een wastafelmeubel. De douche heeft een lage instap, een grote stortdouche en een stijlvolle douchewand met een hardglazen deur. Alles klopt aan deze badkamer; van de inbouwverlichting tot de mooie tegels op de wanden en vloer.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken; een fijne plek met mooi uitzicht. Zo zie je de toren van de Sint Petruskerk boven de woningen uitsteken. De ligging van het balkon is op het zuiden waardoor je volop van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren (VvE) met een MeerJaren OnderhoudsPlan (MJOP);
- Servicekosten € 145,= per maand inclusief glasbewassing, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en
waterverbruik;
- Het appartementengebouw heeft dak- en spouwmuurisolatie;
- Gelijkvloers wonen met lift;
- Houten kozijnen, merendeels met isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (Vaillant, 2007);
- Gestucte wanden (2013) en moderne toiletruimte, keuken en badkamer (allen 2013);
- Douchebak en vloertegels badkamer in 2020 vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 218.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.362
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 6748
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fijne Makelaar

Bel 013-3031899

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.