• Verkocht

Reli 14 5061 XZ Oisterwijk omg. Boxtelsebaan/Waterhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Reli 14 te Oisterwijk

Op de eerste etage gelegen, in uitstekende staat verkerend driekamer appartement met ruim balkon op het zuiden en vrij uitzicht.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift en een royale berging, gelegen in het souterrain. Het appartement is standaard opgeleverd met twee slaapkamers. Echter momenteel is één van de slaapkamers bij de woonkamer betrokken waardoor een ruime eethoek is gecreëerd.

Ligging
Het appartement is nabij het dorpscentrum van Oisterwijk gelegen op een fraaie rustige locatie. Het dorpscentrum is binnen enkele minuten wandelen te bereiken. Looptijd naar het station is 10-15 minuten. Dit geldt ook voor de Oisterwijkse bossen en vennen. Het appartement is gelegen in een sfeervolle maar kleinschalige nieuwbouwwijk van ca. 15 jaar oud. In deze wijk bevindt zich een diversiteit aan woningen, variërend van appartementen tot vrijstaande woningen. Naast het appartementencomplex bevindt zich een speelplantsoen.

Parkeren
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bushalte
Voor het appartement. (Bus naar Tilburg, Den Bosch of naar het station)

Bouwjaar ca. 2004
Inhoud woning ca. 240 m³ (exclusief de berging)
Woonoppervlakte ca. 85 m² (exclusief de berging)

Indeling begane grond

Entree/hal
De ingang van het appartement is ruim en geeft een veilig gevoel.
Via de centrale entree bereikt u de hal waar zich de brievenbussen, de lift en de trapopgang bevinden. Deze afgesloten gezamenlijke entree wordt gedeeld met de overige appartementsbewoners.

Privé woning

Entree/hal
Ruime, moderne hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich eveneens de meterkast en de toiletruimte.

Woonkamer
Door de ligging op het zuiden is deze woonkamer van ca. 32 m² uiterst zonnig te noemen. Hij biedt ruimte aan een grote zithoek en eethoek. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een deur naar het balkon.
De vloer is afgewerkt met een hoogwaardige Pergo laminaatvloer. Verder beschikt de woonkamer over een intercom met videofoon. Deze videofoon biedt de mogelijkheid om met bezoekers te communiceren die zich melden aan de buitenzijde van de centrale entree.

Keuken en bijkeuken
De open keuken van ca. 9 m² is voorzien van een witte keukeninrichting met rvs-accenten en is geplaatst aan weerszijde van de ruimte met een gaskookplaat, afzuigkap (schouwmodel met spots erin), vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi magnetron. De vloer in de keuken is afgewerkt met een antraciet kleurige laminaattegel. Verder is vanuit de keuken de praktische bijkeuken te bereiken. Deze beschikt over een cv-ketel, de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur en voldoende extra bergruimte.

Slaapvertrekken
Het appartement beschikt standaard over twee slaapkamers.
De hoofdslaapkamer van circa 15 m² heeft, net als de woonkamer, toegang tot het ruime en zonnige balkon en beschikt over een tv-aansluiting. Het plaatsen van een ruim tweepersoonsbed en een royale kledingkast behoort tot de mogelijkheden.
De kleinste slaapkamer is echter bij de woonkamer gevoegd. Hierdoor is er de mogelijkheid gecreëerd om in de woonkamer een eethoek of werkhoek te maken. Door de toegepaste constructie is het heel goed mogelijk om de oorspronkelijke wand weer terug te plaatsen en een extra slaapkamer te realiseren. Deze tweede slaapkamer kijkt uit op het balkon.

Badkamer
De moderne, geheel in wit met antraciet tinten betegelde badkamer is verrassend ruim van opzet (ca. 7 m²) en voorzien van een tweede hangend toilet, inloopdouche (2017) en vaste wastafel.

Algemeen:

Bijzonderheden
• Er is een centraal geregelde mechanische ventilatie aanwezig voor de keuken, de toiletruimte en de badkamer.
• Het hele appartement is voorzien van draai-/kiepramen.
• De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds met fijn spuitwerk.
• De ligging op het zuiden heeft een kostenbesparende invloed op de stookkosten.
• Het gebruik van neutrale kleuren en strakke vormgeving maken dit appartement geschikt voor elke interieurstijl.
Zowel het appartementencomplex als de woning zelf zijn prima geschikt en toegankelijk voor minder valide mensen en/of ouderen.

Onderhoud
Door de jonge leeftijd en de moderne afwerking van het appartement verkeert deze in uitstekende staat van onderhoud.

Servicekosten en beheerder
De servicekosten bedragen ca. € 136,- per maand. De servicekosten zijn inclusief diverse verzekeringen, schoonmaak en gedeeltelijke glasbewassing. De Vereniging van Eigenaren is financieel kerngezond en in beheer bij een professionele beheerder (Clijbedi VvE & Vastgoedmanagement, Kraaivenstraat 25-16, 5048 AB Tilburg).

OVER DEZE VERKOOP
Bezichtigingen, brochures en biedingen
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 3080
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Reli 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het contact verliep altijd prima. de organisatie is laagdrempelig. zal een volgende x zeker digi makelaars weer inschakelen. plezierige ervaring
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland
Dank je wel. Wat we proberen is er te zijn als het nodig is en op het juiste moment de goede antwoorden te geven. Fijn dat dit bij jullie ook zo is ervaren! Dank voor de mooie cijfers en de toelichting. Met vr groet Team Digimakelaars.nl

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.