De Weijenbergh 108 5061 LP Oisterwijk omg. Boxtelsebaan/Waterhoef

Heerlijk en rustig wonen met prachtig uitzicht op de ‘’Voorste Stroom’’ en op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk met al haar voorzieningen. Dit is uw kans! Dit royale en goed onderhouden 3-kamerappartement beschikt over een privé parkeerplaats en een eigen (fietsen) berging in het grote souterrain. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een ligbad en douche én een toiletruimte. Door de vele raampartijen geniet dit appartement volop lichtinval. Het appartement is bereikbaar via de hoofdingang middels een lift of trap. Nieuwsgierig? Een bezichtiging is zéker de moeite waard!

INDELING
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbus. Het appartement is te bereiken met de lift welke in 2021 nog gerestaureerd is. Uiteraard is het appartement ook toegankelijk middels een trap.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de toiletruimte, badkamer en cv ruimte.
Afwerking: eiken vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: 6 groepen, aardlekschakelaarbeveiliging en een kookgroep.

Ruime en lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. De ruimte geeft toegang tot het overdekte
terras aan de achterzijde en beschikt aan de voorzijde over een Frans balkon. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een intercomsysteem (ca half jaar oud).
Afwerking: eiken vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Open keuken in rechte opstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, inductie kookplaat en afzuigkap. Recht tegen over de keuken bevind zicht de koelkast met vriesvak en de combimagnetron. Deze ruimte beschikt over een Frans balkon. Afwerking: eiken vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en fonteintje.
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels spuitwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Slaapkamer 1: voorzien van een Frans balkon.
Afwerking: zeil op de vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: voorzien van een Frans balkon.
Afwerking: zeil op de vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad, wastafel met meubel, wasmachine
aansluiting en een designradiator. Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

SOUTERRAIN:
Parkeerplaats
In de souterrain is een privé parkeerplaats welke dusdanig is gesitueerd waardoor het
makkelijk inparkeren is. In het souterrain geldt éénrichtingsverkeer.

Berging
In het souterrain is tevens een privé berging gesitueerd welke plaats biedt aan bijv. het stallen van fietsen. Uiteraard kan deze ruimte ook prima fungeren als opslagruimte. De berging is voorzien van elektra.

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Appartement.
Bouwjaar: 2001.
Inhoud: 310 m³.
Woonoppervlakte: 98 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Begane grond vloer:Betonnen vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Atag, bouwjaar: oktober 2018.
Warm water:Middels cv-combiketel. Merk: Atag, bouwjaar: oktober 2018.
Bijdrage VvE: 160,50 per maand.