• Verkocht

Esschebaan 62 5062 BD Oisterwijk omg. Burghtweide

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2023
Verkoopdatum
11 januari 2024
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Dit sfeervolle ruime 3-kamerappartement in servicecomplex Burghtweide is op de eerste etage (grote toren) gelegen, heeft veel lichtinval en een fraai groen uitzicht over de mooi aangelegde tuin.

Het appartement beschikt over een berging, een wijnkast in de kelder en over een garage (nummer 17) op eigen terrein.

Wonen in het luxueuze servicecomplex Burghtweide betekent zelfstandig wonen met behoud van privacy in een veilige woonomgeving. Wonen op het niveau dat past bij uw stijl van leven.

Het complex is zeer centraal gelegen t.o.v. het gezellige en karakteristieke Oisterwijkse dorpscentrum met de vele voorzieningen, het centraal station en de diverse uitvalswegen. Verder ligt Burghtweide te midden van een fraai aangelegd park met directe aansluiting op de fiets- en wandelpaden van het natuurgebied de Kampina.

Gebruiksoppervlakte: ca. 106 m² exclusief berging.
Bijdrage VvE : ca. € 1.128,58 per maand (servicekosten, inclusief bijdrage groot onderhoudsfonds ). Voorschot verwarming € 99,-- per maand.

U bereikt het appartement middels één van de twee recentelijk vernieuwde liften of via de trap.

Indeling appartement:
Vanuit de hal (voordeur met op maat gemaakte kastenombouw) heeft u toegang tot de diverse ruimten; de garderobe-en toiletruimte, de woonkamer, de keuken, de hoofdslaapkamer, 2e slaap/werkkamer en de badkamer. De toiletruimte heeft een zwevend toilet en een fonteintje in een bijpassend meubel.

In de royale woonkamer is sprake van veel lichtinval en er is een mooi uitzicht over de groene, gezamenlijke tuin. De woonkamer heeft middels een schuifpui toegang naar het balkon. Dit is een fijne buitenruimte met windvrije balkonbeglazing en een schuiframen. U kunt hier de hele dag genieten van de het uitzicht op de tuin en de zon.
De keuken is ingericht met een crèmekleurig keukenblok met 1 ½ spoelbak, quooker, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische kastenwand, waarin ook een handig doorgeefluik naar de woonkamer is verwerkt.

De ruime hoofdslaapkamer beschikt over 4 vaste kasten en kijkt uit op bomen en groen. Aangrenzend is de gemoderniseerde badkamer gelegen, die is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegels en designradiator. Tevens is er een meubel voor de wasmachine en droger.
De tweede slaap/werkkamer heeft uitzicht op het balkon.

Nabij de entree van het appartement bevinden zich 2 kasten met daarin de meterkast(vernieuwde groepenkast) en de (huur)boiler. Verder is er aangrenzend aan de voordeur een berging op de gang (met kasten en legplanken) en heeft u in de kelder van het gebouw de beschikking over een wijnvak. Op het eigen terrein is een garage (nummer 17) gelegen met elektrisch bedienbare garagedeur. Verder zijn er gezamenlijke fietsenbergingen.

Bijzonderheden van dit appartement:
• Het appartement is gedeeltelijk gemoderniseerd met onder andere een aantal nieuwe draai-kiepramen met dubbel glas HR++.
• Het balkon en de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
• De wanden en plafonds zijn afgewerkt met granol en behang. De vloeren met tapijt, zeil en tegels.
• Drempelloos appartement.
• Verwarming middels blokverwarming, warmwater middels huurboiler
• In de koopovereenkomst zullen een algemene ouderdoms-en asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule ( woning komt uit een nalatenschap, verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) worden opgenomen.

INFORMATIE BURGHTWEIDE

Wonen in Burghtweide betekent zelfstandig, maar ook levensloopbestendig wonen. Indien nodig kan in de toekomst een beroep worden gedaan op de zorgvoorzieningen. Het servicecomplex Burghtweide bestaat uit 69 appartementen, garages, een gezellige foyer en een restaurant. Verder is er een fraai aangelegde tuin – met jeu-de-boules-baan- die voor alle bewoners toegankelijk is.

Burghtweide biedt u ruimte en rust, sfeer en comfort en optimale service. Er zijn veel voorzieningen waar u gebruik van kunt maken, zoals fitnessruimte, restaurant, logeerkamers, de foyer met leeshoek, biljartruimte, kapsalon en schoonheidssalon. En u kunt zich aansluiten bij de dames-en herensoos, de wandelclub of de gymnastiekclub

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bestaat uit de servicekosten en een bijdrage groot onderhoud. In deze bijdrage zijn o.a. inbegrepen: het verbruik van water van het appartement, verwarming algemene ruimtes, diverse verzekeringspremies, teamkosten, onderhoud van het gebouw, tuin en inventaris.
Graag informeren wij u nader over het unieke serviceconcept (voorzieningen en diensten) van Burghtweide. Meer informatie vindt u ook op de uitgebreide website:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.481
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 1.128,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 1802
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 1.128,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gerritse Makelaardij

Bel 013-5802070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.