• Verkocht

Esschebaan 70 5062 BD Oisterwijk omg. Burghtweide

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2023
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Comfortabel en zelfstandig wonen met een prachtig uitzicht vanaf de tweede verdieping en service naar wens in Service-appartementen Burghtweide te Oisterwijk. Het volledig gemoderniseerde appartement is voorzien van een ruime woonkamer met aangrenzende keuken, twee slaapkamers, stijlvolle badkamer en ruime balkon met parkachtig uitzicht.

Dit in 1969 gebouwde (en in 1972 opgeleverde) appartementencomplex is zeer centraal gelegen op 15 min. loopafstand van het gezellige en karakteristieke dorpscentrum met vele voorzieningen, waaronder een NS-station. Tevens ligt de Burghtweide zeer centraal nabij diverse uitvalswegen en staat het geheel staat temidden van een fraai aangelegd park met directe aansluiting op fiets- en wandelpaden in de Oisterwijkse bossen.

Service-appartementencomplex Burghtweide is gelegen op een perceel van ca. 1.9 ha eigen grond. Het gebouw bestaat uit totaal 69 appartementen verdeeld over een grote toren met 8 etages, een kleine toren met 5 etages en een middenbouw met 2 etages, die met elkaar in verbinding staan. Op het terrein liggen 71 garageboxen met wasplaats alsmede een gezamenlijke fietsenberging. Garagebox nr. 49 behoort bij dit appartement.

Het uitstekend onderhouden complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren die in een gezonde financiële situatie verkeert met voldoende reserve.

Het Appartement

Drie-kamerappartement op de 2e verdieping van de grote toren gelegen, met zeer veel lichtinval, met balkon op het zuidwesten, voorzien van een prachtig uitzicht over de gehele parkachtige tuin in de bosrijke omgeving.

Op de verdieping van het appartement, nabij de ingang bevinden zich twee kasten waarin meterkast en de boiler zijn geplaatst. In de kelder van het gebouw is een wijnvak beschikbaar. Op het eigen terrein is een garagebox gelegen, welke bij de prijs is inbegrepen.

Woonoppervlakte: 104m2
Overige inpandige ruimte: 4m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 8m2
Externe bergruimte: 17m2
Inhoud: 354m3
Bouwjaar 1969

De hal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer/keuken, toiletruimte, en twee slaapkamers.

De rechthoekige woonkamer heeft een praktische indeling, is voorzien van moderne inbouwkasten en geniet van een mooi uitzicht over de tuin van het complex. De woonkamer geeft toegang tot het balkon en staat in open verbinding met de luxe keuken.

De recent vernieuwde keuken is voorzien van een L-vormig interieur welke beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, combioven en koel/vriescombinatie en voldoende bergruimte. Alle apparatuur is nagenoeg nieuw en van het merk Siemens.

Het balkon is heerlijk op het zuiden gelegen en is voorzien van een glazen pui zodat u heerlijk uit de wind kant zitten.

De grote slaapkamer is ruim opgesteld en beschikt over een grote wand met inbouwkasten. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer. De moderne badkamer heeft een prettige indeling en is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een op maat gemaakt interieur en is uitermate geschikt als studeerkamer of logeerkamer.

ALGEMEEN:

De Burghtweide staat voor zelfstandig en ruimtelijke bewoning met een hoog serviceniveau, waarbij een beroep kan worden gedaan op zorgvoorzieningen zodat haar bewoners in alle rust comfortabel genieten en ontzorgd kunnen wonen.

De algemene voorzieningen en service bestaan onder andere uit een bemande receptie, fitnessruimte, restaurant, maaltijdservice, logeerkamers, de foyer met leeshoek, terras, biljartruimte, kapsalon en schoonheidssalon. Daarnaast zijn er verschillende verenigingen binnen het complex en is het mogelijk om deel te nemen aan sociale activiteiten zoals gym, yoga, koersbal, jeu-des-boules, biljarten, schilderen/tekenen, bridge, film, boek- en culturele presentaties.

In de servicekosten zijn de volgende zaken inbegrepen:
Verbruik van water van het appartement, elektra en water van de algemene ruimtes, WA- en opstalverzekering, onderhoud gebouw, tuin en inventaris, aanwezigheid zorgpersoneel, huismeester, overige personeel en bezetting receptie, afvalkosten, algemene kosten, administratiekosten, bijdrage groot onderhoudsfonds en bijdrage attentiefonds. De servicekosten incl. groot onderhoud bedragen: € 1.128,50 (totale kosten 2024 muv voorschot gas).

Voor eigen rekening komen:
Energiekosten appartement (op basis van voorschot), eigenaarslasten, inboedelverzekering en kosten internet.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag het professionele team van de Burghtweide en hun website:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.548
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 1.128,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 1802
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 1.128,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kroon Makelaardij

Bel 013-5293030

NVM aankoopmakelaar

Lelieveld makelaardij

Bel 013-5210222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.