• Verkocht

Esschebaan 108 5062 BE Oisterwijk omg. Burghtweide

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Comfortabel en zelfstandig wonen met een prachtig uitzicht vanaf de zesde verdieping en service naar wens in service-appartementen Burghtweide te Oisterwijk. Het appartement geniet van een ruime woonkamer met weids uitzicht, naastgelegen keuken, twee slaapkamers, badkamer en balkon.

Dit in 1969 gebouwde (en in 1972 opgeleverde) appartementencomplex is zeer centraal gelegen op 15 min. loopafstand van het gezellige en karakteristieke dorpscentrum met vele voorzieningen, waaronder een NS-station. Tevens ligt de Burghtweide zeer centraal nabij diverse uitvalswegen en staat het geheel temidden van een fraai aangelegd park met directe aansluiting op fiets- en wandelpaden in de Oisterwijkse bossen.

Service-appartementencomplex Burghtweide is gelegen op een perceel van ca. 1.9 ha eigen grond. Het gebouw bestaat uit totaal 69 appartementen verdeeld over een grote toren met 8 etages, een kleine toren met 5 etages en een middenbouw met 2 etages, die met elkaar in verbinding staan. Op het terrein liggen 71 garageboxen met wasplaats alsmede een gezamenlijke fietsenberging. Garagebox nr.16 behoort bij dit appartement.

Het uitstekend onderhouden complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren die in een gezonde financiële situatie verkeert met voldoende reserve.

Het appartement

Drie-kamerappartement op de 6e verdieping van de grote toren gelegen, met zeer veel lichtinval, met balkon op het noordwesten, voorzien van een prachtig uitzicht over de bosrijke omgeving en entree van het complex.

Op de verdieping van het appartement, nabij de ingang bevinden zich twee kasten waarin meterkast en de boiler zijn geplaatst en een berging voor extra berging (5m2). In de kelder van het gebouw is een wijnvak beschikbaar. Op het eigen terrein is een garagebox (17m2) gelegen, welke bij de prijs is inbegrepen.

Woonoppervlakte: 112m2
Overige inpandige ruimte: 1m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 10m2
Externe bergruimte: 17m2
Inhoud: 372m3
Bouwjaar 1969

De hal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer/keuken, toiletruimte, en twee slaapkamers en de inpandige berging (4m2).

De rechthoekige woonkamer (39m2) heeft een praktische indeling en geniet van een breed uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek, riante eettafel en kasten.

De keuken (6m2) is voorzien van een recht keukenblok welke beschikt over een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, spoelbak en vaatwasser.

Het balkon (8m2) is heerlijk op het noordwesten gelegen en is voorzien van een glazen pui zodat u heerlijk uit de wind kunt zitten.

De grote slaapkamer beschikt over inbouwkasten en heeft een riante oppervlakte. De deels betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, en aansluiting voor de wasmachine en droger.
De tweede slaapkamer leent zich goed voor logeerkamer of werkplek en is voorzien van een ingebouwde kluis.

ALGEMEEN:
De Burghtweide staat voor zelfstandig en ruimtelijke bewoning met een hoog serviceniveau, waarbij een beroep kan worden gedaan op zorgvoorzieningen zodat haar bewoners in alle rust comfortabel genieten en ontzorgd kunnen wonen.

De algemene voorzieningen en service bestaan onder andere uit een bemande receptie, fitnessruimte, restaurant, maaltijdservice, logeerkamers, de foyer met leeshoek, terras, biljartruimte, kapsalon en schoonheidssalon. Daarnaast zijn er verschillende verenigingen binnen het complex en is het mogelijk om deel te nemen aan sociale activiteiten zoals gym, yoga, koersbal, jeu-des-boules, biljarten, schilderen/tekenen, bridge, film, boek- en culturele presentaties.

In de servicekosten zijn de volgende zaken inbegrepen:
Verbruik van water van het appartement, elektra en water van de algemene ruimtes, WA- en opstalverzekering, onderhoud gebouw, tuin en inventaris, aanwezigheid zorgpersoneel, huismeester, overige personeel en bezetting receptie, afvalkosten, algemene kosten, administratiekosten, bijdrage groot onderhoudsfonds en bijdrage attentiefonds. De servicekosten incl. groot onderhoud bedragen: € 1.128,50 (totale kosten 2024 muv voorschot gas).

Voor eigen rekening komen:
Energiekosten appartement (op basis van voorschot), eigenaarslasten, inboedelverzekering en kosten internet.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag het professionele team van de Burghtweide en hun website:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.116
Servicekosten
€ 1.228 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 1.128,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 1802
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 1.128,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kroon Makelaardij

Bel 013-5293030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.