• Verkocht

Groenstraat 2 5062 NC Oisterwijk omg. Dotterpln/Wildemanstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 360 m² wonen
  • 1.559 m² perceel
  • 10 slaapkamers
€ 1.200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
8 mei 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Bijzonder ruime bungalow met eindeloos veel indelingsmogelijkheden, met praktijkruimte en garage met grote oprit en zonnige tuin op een riante kavel van 1.559 m2 op een fantastische locatie in het centrum van Oisterwijk!

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 360 m2
Inhoud: ca. 1.365 m3
Bouwjaar: ca. 1960
Perceeloppervlak: 1.559 m2

Deze bungalow heeft bijzonder veel indelingsmogelijkheden. De woning leent zich uitstekend voor een zelfstandig ondernemer met een kantoor of een praktijkruimte aan huis. Daarnaast is de woning levensloopbestendig en is een dubbele woonfunctie ook zeer goed mogelijk. Er rusten twee huisnummers op.

De woning heeft drie entrees en meerdere kantoorruimtes, met meerdere badkamers. Er zijn maar liefst 8 kamers die u kunt indelen als slaapkamer of hobbykamer. Uiteraard kunt u diverse kamers samenvoegen tot grotere kamers. De mogelijkheden om vrij in te delen zijn eindeloos. Bijzonder geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen, maar ook als mantelzorgwoning of kangaroewoning. U bepaalt hoe u de woning indeelt en welke gebruiksfuncties u de ruimtes geeft.

De tuin
De hoofdtuin ligt volledig op het zonnige westen, de woning heeft dan ook dankzij de grote raampartijen een optimale lichtinval. De tuin is voorzien van een groot gazon, diverse vaste borders en een heerlijk zonneterras. Parkeren kan op eigen terrein, de oprit is geschikt voor meerdere voertuigen. De tuin grenst aan de Voorste Stroom, een van de vele stukjes prachtige natuur in Oisterwijk.
De Voorste Stroom
Wat eerst een rechte beek was met vrijwel stilstaand water, is nu een kronkelende, bewegende stroom geworden. Oisterwijk is rijk aan natuurschoon. Dwars door de gehele dorpskern loopt de Voorste Stroom. De beek neemt een belangrijke positie binnen de gemeente in. Waarschijnlijk fietst, rijdt of wandelt u dagelijks langs of over de Voorste Stroom. De Voorste Stroom begint waar de Poppelsche Leij, de Rovertsche Leij, de Nieuwe Leij en de Oude Leij eindigen en eindigt waar de Essche Stroom begint. Het gedeelte vanaf de zandvang en de stuw bij de sportvelden tot aan de Essche Stroom is volledig heringericht.

Bijzonderheden:
• Riant perceel van bijna 1.600 m2 gelegen in het centrum van Oisterwijk
• Voorzien van 2 huisnummers
• Modernisering is gewenst
• Praktijkruimte aanwezig
• Grote oprit met ruime garage
• Levensloopbestendig
• Dubbele woonfunctie mogelijk
• Deze woning wordt verkocht “as is”

Ligging
De ligging is fantastisch, gelegen op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de wandel- en fietspaden liggen hier aan uw voeten.

Oisterwijk
Wonen in Oisterwijk, oftewel De Parel van Brabant, is onlangs uitverkozen tot een van de vijf mooiste dorpen van Nederland. Met een inwonertal van bijna 26.000 heeft het een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad.

Zo heeft Oisterwijk een bruisend hart, met de bekende Lind voorzien van luxueuze winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, daarnaast heeft het een eigen NS treinstation, goede busverbindingen, een theater dus ook cultuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken en natuurlijk zijn er de vele bossen en vennen met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden.

Qua onderwijs heeft men in Oisterwijk ook niets te klagen, er zijn diverse brede scholen met kinderdagverblijven en er is zowel regulier als tweetalig middelbaar onderwijs van het VMBO tot aan het VWO. Op sportgebied hebben bewoners ook een ruime keuze, Oisterwijk heeft een rijk verenigingsleven, je kunt er alle denkbare sporten beoefenen, tennis, voetbal, hockey, rugby, fitness, yoga, jeu de boules, atletiek, zwemmen, paardrijden, te veel om op te noemen. Kortom, Oisterwijk heeft echt heel veel te bieden en is een heerlijke gemeente om in te wonen, te werken, te leven, maar bovenal om in te genieten. Welkom in Oisterwijk!

Benieuwd naar deze woning met ongelooflijk veel indelingsmogelijkheden? Kom de sfeer proeven en laat je inspireren! Bel voor een bezichtiging naar Finesse Makelaardij 013 - 528 55 39 of 06 - 55 75 71 71. Of mail voor een afspraak voor een bezichtiging, deze woning is per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
360 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
1.559 m²
Inhoud
1.367 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (10 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 4187
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.559 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Finesse Makelaardij

Bel 06 55757171

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.