• Verkocht

Renata 9 5061 XG Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op het populaire, rustige Renataterrein kun jij de nieuwe bewoner worden van deze uitgebouwde woning met openslaande tuindeuren, een nette keuken, drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een achterom, zo kun je de fiets eenvoudig stallen in de stenen berging. Dankzij de goede isolatie heeft de woning energielabel A en dat merk je aan het wooncomfort en de lage energienota.

Het Renataterrein was vroeger de plek van een schoenenfabriek. In 2004 is hier een mooie woonwijk gerealiseerd, dichtbij de Lind en in de buurt van diverse voorzieningen waaronder kinderopvang en een basisschool met BSO. Voor de kinderen is en een leuk speelpleintje en in de straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer; hierdoor woon je rustig en kunnen kinderen veilig buiten spelen. Het centrum is lopend snel te bereiken en via de N65 ben je snel in Tilburg, ’s-Hertogenbosch of op de snelwegen A2 en A58.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree met grijze voordeur kom je in de hal van deze sfeervolle, goed onderhouden woning. Rechts in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte met fonteintje en aan de linkerzijde is de trap naar de eerste verdieping. Gestucte muren en plafonds, geschilderd in een warme kleur zorgen samen met de plavuizen vloer voor de juiste sfeer. Deze vloer ligt op nagenoeg de hele begane grond.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een speelse indeling met veel lichtinval. Bij de zithoek zijn de openslaande deuren naar de tuin en aan de kant van de halfopen keuken is plek voor een grote eettafel. De mooie kleuren op de muren zorgen voor een aangename sfeer en onder de trap is een diepe bergkast.

Aan de voorzijde is de keuken welke is voorzien van een hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast. De keuken heeft voldoende breedte om met meerdere personen te koken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De kamer aan de voorzijde heeft een deur met Frans balkon en de kamer aan de achterzijde is een mooie kinderkamer. Keurige vloeren, vrolijke kleuren op de muren en veel lichtinval; dit is een woning waar weinig aan verbouwd hoeft te worden.

De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het raam is het licht in de badkamer en kun je goed ventileren. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en op de vloer liggen donkergrijze tegels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zeer ruime, speels ingedeelde derde slaapkamer met bergruimte in de schuinte van het dak, zicht tot in de hoge nok en de kenmerkende dakopbouw aan de voorzijde met boogvormig raam. Op deze verdieping is plek voor de wasmachine en droger en zijn de technische installaties geplaatst (cv-ketel en mechanische ventilatie).

Exterieur:
De voortuin is deels voorzien van grind en vanaf de straat leidt een breed pad van het trottoir naar de overdekte entree. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het westen (middag- en avondzon) en tegen de achtergevel hangt een brede zonwering om in de schaduw te kunnen zitten. De tuin is geheel bestraat, een achterom en een stenen berging voor de fiets en tuinmeubels. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde heeft de tuin verrassend veel privacy.

Bijzonderheden:
- hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- de woning is in 2018/2019 volledig opnieuw gestuct;
- eerste verdieping in 2019 voorzien van een nieuwe houten vloer;
- ankerloze spouwmuren zorgen voor weinig geluidsoverdracht;
- verwarming en warm water via een HR-ketel;
- uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A;
- zonnige achtertuin met berging, achterom en een vrije ligging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.971
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt uit 2004)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 3199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (6,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fijne Makelaar

Bel 013-3031899

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Boxtelsebn/Waterhoef

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Boxtelsebn/Waterhoef

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.