• Verkocht

Kloosterbeemd 8 5061 GV Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zeer korte afstand van de Kerkstraat en de Lind staat deze twee-onder-een-kapwoning die je aangenaam gaat verrassen. Dankzij de grote uitbouw aan de achterzijde heb je de beschikking over een enorme woonkamer, een luxe keuken en een grote slaap-/werkkamer op de begane grond. Boven zijn nog drie slaapkamers en de moderne badkamer waardoor dit een fijne woning is voor jong en oud. Van top tot teen heeft deze woning veel luxe en de achtertuin op het zuidwesten maakt het woongeluk compleet.

De Kloosterbeemd is een rustige zijstraat van de Vloeiweg en ligt vlakbij het Stroomdalpad en de Voorste Stroom. Je woont vlakbij de middelbare school 2College Durendael en sportcentrum De Leye. Via de Kerkstraat is het nog geen 500 meter lopen naar de Lind binnen 5 minuten lopen sta je in een supermarkt of bij de bakker.

Indeling:
Begane grond:
Via de oprit loop je naar de overdekte entree van deze verrassend ruime, luxe woning. Links in de hal zijn de trap naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met fonteintje.

Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer met open leefkeuken maar liefst 12.65 meter diep. Licht, ruimte en een goede afwerking vormen de juiste combinatie voor ultiem woongeluk. Aan de voorzijde is het zitgedeelte waar je volop kunt genieten van een knapperend haardvuur. Door de grote ramen heb je mooi uitzicht op het groen en de diagonaal gelegde houten vloer toont karakter. De grote uitbouw is de plek voor een grote eettafel. Onder de tegelvloer ligt vloerverwarming en dubbele deuren zorgen voor een goede verbinding met de tuin. Dankzij de lichtstraat is de uitbouw heerlijk licht en een plek waar de bewoners vele uren doorbrengen.

Tussen de woonkamer en de uitbouw is de luxe keuken met een kook-/spoeleiland, apparatenwand en een granieten werkblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Dit is dé plek voor de kookliefhebber.

Verrassend is de grote werk-/tuinkamer op de begane grond met kamerhoge ramen aan de tuinzijde en dubbele deuren naar het terras. Er is een kastenwand geplaatst die het werkgedeelte scheidt van de naastgelegen tuinkamer. In beide ruimtes ligt dezelfde vloer als in de keuken en eetkamer, eveneens met fijne vloerverwarming.
Vanuit de werkkamer heb je toegang tot de (fietsen)berging, voorzien van dubbele deuren naar de oprit.
De tuinkamer is tevens te in te richten als slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkast te bereiken. Beide slaapkamers zijn ingericht als tweepersoonskamer en hebben een mooie laminaatvloer. De kamer aan de voorzijde heeft een nis die je kunt gebruiken als garderobe of berging.

De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, wandradiator en een wastafelmeubel met een grote spiegel en een brede wastafel met twee kranen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop, de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. In de schuinte van het dak heb je de beschikking over praktische bergruimte.
Tenslotte de vierde slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en een dakkapel aan de achterzijde. De schuine dakvlakken en de hoge nok maakt deze kamer heel licht en ruimtelijk.

Exterieur:
In de voortuin zie je een dubbele haag in twee kleuren; een taxushaag en een beukenhaag. Voor de garage is de oprit waardoor je altijd een parkeerplek tot je beschikking hebt.

In de achtertuin zie je direct het grote terras, verdeeld over twee niveaus en met houten vlonderplanken als afwerking. De ligging is perfect; het zuidwesten staat garant voor vele uren zonplezier. De beuken leibomen en beukenhaag zorgen voor privacy en de rest van de tuin kun je naar eigen smaak aanleggen.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie;
- Het buitenschilderwerk op de verdieping is in 2009 gedaan;
- Het buitenschilderwerk op de begane grond is in 2020 gedaan;
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2017);
- De vloer van de aanbouw is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is in 2009 aan de achterzijde uitgebouwd;
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.280
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 4807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fijne Makelaar

Bel 013-3031899

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Petrus-Kerk

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Petrus-Kerk

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.