• Verkocht

Olmenpad 5 5061 BJ Oisterwijk Omg. 't Seuverick

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig en uniek gelegen twee-onder-een-kapwoning met eigen garage en heerlijke tuin gelegen op het zuiden aan de Voorste Stroom. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een doodlopende verkeersluwe straat op een steenworp van meerdere speeltuinen en de basisschool "De Coppele". De energiezuinige woning is tevens voorzien van dubbelglas, muur- en dakisolatie en maar liefst 10 zonnepanelen.

Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 142m²
Overige inpandige ruimte: 18m²
Inhoud: 540m³
Perceel: 215m²

Begane grond:
Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal. De hal beschikt over een garderobe en staat in verbinding met de garage, deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer (43m²) heeft een prettige, ruime indeling en geniet van bijzonder veel zonlicht door de grote raampartijen aan de tuinzijde. Aan de voorzijde van de voorkamer is de zithoek gelegen en aan de tuinzijde is ruimte voor een grote tafel. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle houtkachel. De woonkamer geeft toegang tot trapopgang, keuken en achtertuin middels de schuifpui.

De keuken (10m²) is voorzien van een rechte opstelling met een composieten werkblad met daartegenover twee hoge kasten. De keuken beschikt over een grote 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met close-in-boiler (verwerkt in de plint), vernieuwde koelkast, combi-oven en veel opbergruimte. De keuken geeft toegang tot de tuin en garage. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van vloerverwarming.
Afwerking achterzijde aanrecht met gehard glas (wit).

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van een extra deur om warmteverlies te voorkomen. De badkamer en eerste slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer (5m²) is voorzien van vloerverwarming, wastafel met meubel, ligbad/bubbelbad, douche met glazen deur en hangend toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel heeft een oppervlakte van 12m² waardoor de kamer ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kasten.

Aan de achterzijde zijn overige twee slaapkamers, waaronder de ouderlijke slaapkamer, gelegen. De slaapkamers hebben een respectievelijk oppervlakte van 10m² en 14m² en geniet van een prachtig uitzicht.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Het trappenhuis is voorzien van een grote raampartij voor extra daglicht. De voorzolder biedt extra bergruimte en geeft toegang tot de stookruimte/bergruimte en de royale vierde slaapkamer. De stookruimte biedt eveneens bergruimte en is voorzien van een wastafel, cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De vierde slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen en heeft een oppervlakte van 15m2. Eventueel zijn er ook twee slaapkamers van te maken. De tweede verdieping is afgelopen jaar voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor parkeren van meerder auto’s. Ook is er toegang tot de garage middels de garagedeur met loopdeur. De garage (18m²) is voorzien van een dakraam en extra dakisolatie. De achtertuin heeft een uniek ligging aan de Voorste Stroom met een groen uitzicht. De tuin is heerlijk op het zuiden gelegen en is voorzien van een overkapping in het verlengde van de keuken om heerlijk uit de wind te zitten. Daarnaast is er over de gehele breedte van de woonkamer een uittrekbare overkapping (6,5m x 3m). De onderhoudsarme tuin is afgewerkt met moderne bestrating met veel ruimte voor beplanting en beschikt over meerdere terrassen. Aan de achterzijde van de tuin is een houtberging met extra bergruimte gelegen. Tevens is er aan de achterzijde van de tuin toegang tot de groenstrook aan het water.

Algemeen:
- Prachtig en uniek gelegen twee-onder-een-kapwoning met eigen garage en heerlijke tuin gelegen op het zuiden aan de Voorste Stroom.
- De woning is aan de voorzijde gelegen aan een doodlopende verkeersluwe straat op een steenworp van meerdere speeltuinen en de basisschool "De Coppele".
- De energiezuinige woning is tevens voorzien van dubbelglas, muur- en dakisolatie en maar liefst 10 zonnepanelen.
- Door de grote ramen veel instraling van de zon op vloer met vloerverwarming, waardoor zelfs op zonnige dagen in winter en herfst de verwarming pas laat aan hoeft.
- Op loopafstand van natuurgebied, het medische centrum van Oisterwijk en het sportpark (voetbal, hockey, tennis, zwembad, sporthal enz.)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.803
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 3522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OISTERWIJK A 5042
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (12,1 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kroon Makelaardij

Bel 013-5293030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.