• Verkocht

Kerkacker 39 5061 KP Oisterwijk Omg. Bej.Centrum/Molen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET!

RUIM OPGEZETTE TWEE-ONDER-EENKAPWONING MET EEN GARAGE IN EEN GEWILDE WOONOMGEVING GELEGEN. Deze halfvrijstaande woning met voor- en achtertuin is gelegen in de wijk "Pannenschuur" in de gemeente Oisterwijk. In de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig van winkelcentra, sportvelden en vooral veel groen.

EVENTUEEL MOGELIJKHEID VOOR HET CREËREN VAN SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, DUS ALLES GELIJKVLOERS!

Ligging:
De Pannenschuur bestaat uit bijna 6.000 inwoners en is in vergelijking met andere wijken een erg jonge wijk (veel kinderen en jongeren) met een hoge diversiteit aan mensen. De meeste woningen zijn de laatste 10-30 jaar gebouwd en ook nu nog worden er wijkdelen uitgebreid. Voorzieningen als speelplekken, kinderopvang, peuterspeelzaal, opvoedingsondersteuning en basisonderwijs sluiten hier dan ook op aan. Deze wijk heeft een klein buurt-/winkelcentrum met parkeergelegenheid. In de Pannenschuur hebben veel starters en jonge gezinnen hun weg gevonden.

Inhoud: circa 344 m³
Perceelsoppervlakte: 217 m²
Woonoppervlakte: circa 90 m²
Bouwjaar: 1984

INDELING

Begane grond:

Royale oprit voor meerdere auto's en grote voortuin geven toegang naar de entree, hal met meterkast en trapopgang doorloop naar de Z-vormige woonkamer welk is voorzien van behang op de wanden en spuitwerk plafonds. Dichte keuken met een eenvoudige keukenopstelling.

De achtertuin heeft een gazon en een een terras gelegen op het zuidwesten. Tevens biedt de tuin toegang tot de garage.

1e verdieping:

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een luik naar de vliering naar de 2e verdieping. Een slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en de andere aan de voorzijde van de woning.

De betegelde badkamer is v.v. een wastafel, een douche en een toilet, ook is hier de wasmachineaansluiting. De badkamer heeft een dakraam voor daglichttoetreding.

2e verdieping:

Via de vlizotrap is de vliering te bereiken. De vliering biedt eventueel mogelijkheid tot vaste trap en een extra slaapkamer en beschikt over de opstelling van de c.v.-ketel.

Er zijn bij de transactie van dit pand de volgende juridische bijzonderheden welke ook in de koopakte zullen worden opgenomen
• Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
• De koper is ervan in kennis gesteld dat de notariskeuze voor verkoper een onderdeel van deze overeenkomst vormt en derhalve aan verkoper is voorbehouden.

Zoekt u een twee-onder-eenkapwoning met garage welke u nog naar eigen smaak kan inrichten, komt u dan deze woning bezichtigen en bel voor een afspraak met ERA Content+ Marlies van Rossum 013-2132277.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 6689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (8,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.