• Verkocht

Hertog Janlaan 23 5062 CM Oisterwijk Omg. Levenskerk/Boomgaard

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In zeer gewilde en kindvriendelijke omgeving "De Levenskerk" is deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met oprit met ruimte voor 2 auto's, carport en ruime voor- en achtertuin gelegen.
De woning is geheel naar eigen smaak te moderniseren en ligt op loopafstand van het Oisterwijkse centrum en de prachtige bossen en vennen.

Woonopp.: 119m²
Perceelopp.: 264m²
Inhoud: 444m³

Begane grond:
Via de lange oprit met carport is er toegang tot de ingang van de woning. De hal (5m²) met betegelde toiletruimte, meterkast (6 groepen), trapopgang en kelder geeft toegang tot de woonkamer en keuken.

De ruime doorzon woonkamer (25m²) is voorzien van dubbelglas en beschikt over een houthaard met schouw. Daarnaast biedt de woonkamer genoeg ruimte voor een royale zit- en eethoek.
De ruime, betegelde keuken (15m²) is bereikbaar via de woonkamer of de hal en is voorzien van een vaatwasser, koel- vriescombinatie, gasfornuis (4-pits), afzuigkap en dubbele spoelbak. Ook is er aansluiting voor een wasmachine en droger.

Aan de achterzijde is een royale glazen serre (15m²) geplaatst. Door de grote raampartijen krijgen zowel de woonkamer als de serre veel lichtinval. Deze ruime serre is een prachtige ruimte voor een extra zithoek of eetkamer.
Via de serre en de oprit is de inpandige berging, voorzien van elektra, bereikbaar.

1e verdieping:
De trapopgang, met prachtig glas-in-lood raam, geeft toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers en badkamer. De eerste twee slaapkamers (7m² en 12m²) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer (7m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en ijzeren rolluiken. De geheel betegelde badkamer (5m²) is voorzien van een wastafel, toilet en douche/bad.

2e verdieping
Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping, is de bergzolder met cv-ketel bereikbaar.

Buiten:
De achtertuin is een prachtige verlenging van de serre door de grote schuifpui. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt genoeg ruimte voor een royale tuintafel, een lounge set en/of speelruimte voor de kinderen. Aan de carport, die inpandig bereikbaar is via de serre, is een berging (7m²) gesitueerd. Achter in de tuin is een tuinhuis (5m²) geplaatst voor extra bergruimte.

Algemeen:
- De woning dient eigentijds aangepast te worden.
- Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke buurt "De Levenskerk".
- Op loopafstand van alle voorzieningen in het Oisterwijkse centrum en de prachtige bossen en vennen.
- Uitgebouwd met een serre.
- Eigen oprit met ruimte voor 2 auto's, carport, ruime voortuin en achtertuin gelegen op het noordwesten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 4160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kroon Makelaardij

Bel 013-5293030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.