Dommel 25 5061 NJ Oisterwijk

  • Verkocht
€ 334.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze fantastische hoekwoning met eigen achterom en garage heeft een mooie ligging aan een rustig, groen plein met speelmogelijkheden voor de kinderen. Op eigen terrein kunnen twee auto’s staan en in de woning vormen sfeer en ruimte een fijne combinatie. De woonkamer met gashaard en openslaande deuren, de mooie keuken en de badkamer met ligbad maken deze woning instapklaar. De garage is in gebruik als werk- en sportruimte en de aangebouwde veranda is een heerlijke plek om te zitten met een hapje en een drankje.

De woning staat aan een rustig, groen plein dichtbij winkelcentrum De Pannenschuur, diverse scholen, wijkcentrum Pannenschuur en het Willem van de Aa-park. Het is maar 5 minuten fietsen naar het centrum van Oisterwijk met diverse restaurants, winkels, speciaalzaken en het treinstation. Oisterwijk heeft een goede aansluiting op de N65 van waaruit Tilburg en 's-Hertogenbosch snel te bereiken zijn. De bossen en vennen rondom Oisterwijk zijn beroemd en een fijne plek om te ontdekken tijdens een wandeling, hardlooptraining of een fietstochtje.

Indeling:
Begane grond:
Parkeer je auto op eigen terrein en loop naar de overdekte entree van deze verrassend ruime woning. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Naast de meterkast is een praktische bergkast door de raampjes van de woonkamerdeur kun je al een glimp opvangen van de flinke leefruimte. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken.
De woonkamer heeft een mooie uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Tussen het zit- en het eetgedeelte is de schouw met Faber gashaard; de sfeermaker in deze woonkamer. Onder de trap is een praktische bergkast en in een hoek van de woonkamer is de toegang tot de keuken. Het plafond is afgewerkt met schuurwerk en de muren met spachtelputz; eenvoudig te schilderen in de door jou gewenste kleur.
De ruime keuken heeft een U-opstelling met een mooie uitstraling en alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, vaatwasser, magnetron, en een dubbeldeurs koel-/vriescombinatie met ingebouwde ijsblokjesmachine. Dit is een keuken met uitstraling waar je veel kookplezier aan gaat beleven!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Een van de kamers is in gebruik als kleedkamer en op alle slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer als op de overloop. Twee kamers zijn voorzien van een airco-unit.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur, het raam zorgt voor lichtinval en het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop van waaruit de vierde slaapkamer te bereiken is. Op de overloop hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde en volop bergruimte in de schuinten van het dak. Deze kamer is prima te gebruiken als kinderkamer.

Bijgebouw:
Vanuit de tuin en via de achtergelegen straat is het ruime bijgebouw te bereiken, verdeeld in een garage en een berging. De garage is in gebruik als werk- en sportruimte. Ramen zorgen voor lichtinval, het dak is geïsoleerd, de garage is verwarmd en er staat een keukenblokje met water en een gootsteen. Het bijgebouw is tevens uitgevoerd met een laminaatvloer en airconditioning en kan prima dienst doen als extra werk- of speelkamer. De brede sectionaaldeur is nog aanwezig dus gebruik als garage is nog altijd mogelijk.

Exterieur:
De woning heeft een breed perceel, hierdoor heb je parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De voortuin is aangelegd met diverse beplanting en rechts van de woning is een breed pad naar de achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het oosten en is geheel bestraat in een groot formaat grijze tegel. Er is een kunstgrasgedeelte aanwezig met mogelijkheden voor het plaatsen van speeltoestellen, een zwembad of gewoon heerlijk genieten van de zon! De trampoline is ingegraven en onder de veranda kun je heerlijk zitten of een hapje eten. Tegen de achtergevel hangt een uitvalscherm die de ochtend- en middagzon uit de woonkamer houdt.

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s;
- Garage aan de achterzijde, nu in gebruik als werk- en sportruimte;
- Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en gashaard;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda, berging en eigen achterom;
- Airconditioning aanwezig in diverse ruimten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 334.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.216
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 4767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fijne Makelaar

Bel 013-3031899

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.