Jan Brunnekreefstraat 51 5063 AE Oisterwijk

  • Verkocht
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In een rustige straat gelegen jonge en onder fraaie jaren ’30 architectuur gebouwde middenwoning met erker aan de voorzijde en een grote stenen berging. De woning is ruim van opzet, goed onderhouden en instap klaar! De woning is voorzien van een energiezuinige warmtepomp, waardoor de woning volledig is voorzien van vloerverwarming welke tevens kan koelen op een warme zomerdag. De woning is volledig geïsoleerd en daarnaast voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een royale woonkamer met een uitgebreide en complete keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de grote en hoge open zolderruimte te bereiken met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Kortom, een moderne en comfortabele woning die voldoet aan de huidige eisen!

De woning is in een rustige straat in de nieuwbouwwijk "Pannenschuur Buiten" aan de rand van Oisterwijk gelegen. Deze jonge en veelzijdige wijk is prachtig gelegen in het omliggende open landschap. In de nabijheid zijn diverse voorzieningen gelegen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Diverse uitvalswegen richting Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn tevens nabij.

Bouwjaar: 2012
Perceeloppervlakte: 157m²
Inhoud woning: ca. 490m³
Aanvaarding: in onderling overleg (voorkeur verkoper eind december 2020)

Begane grond
Entree/ hal met tegelvloer (Mosa), uitgebreide meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. De hal biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime en lichte woonkamer circa 43m² (inclusief keuken) met tegelvloer (Mosa), strakke wandafwerking en trapkast. Via een aparte loopdeur en twee openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.
Aan de voorzijde van de woning gelegen prachtige en moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, 4-lades vriesvak, combi magnetron, vaatwasser en een apothekerskast. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en in de sfeervolle erker zijn inbouwspots verwerkt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Voorslaapkamer circa 4.20x2.60m., achterslaapkamer circa 4.37x3.30m. en een achterslaapkamer circa 3.28x2.30m.
Moderne badkamer voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel, ligbad met thermostaat kraan, inloopdouche met thermostaat kraan en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de grote en hoge open zolderruimte te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, diepe bergkasten, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van de warmtepomp en de warmte terugwin unit.

De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren.

Buiten
Achtertuin op het zuiden/ zuid oosten voorzien van een terras, graspartij, trampoline, ruime stenen berging en een achterom.

Algemeen
- Instapklare en hoogwaardig afgewerkte, ruim opgezette middenwoning met erker.
- Moderne keukeninrichting en sanitair.
- De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie en een warmtepomp, wat zorgt voor een lage energie rekening.
- Rustige leefomgeving, zowel voor jong als oud.
- In de straat is volop parkeergelegenheid aanwezig.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 7201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Water Makelaars

Bel 013-5952952
Dhr. Siccama
Jan Brunnekreefstraat 51
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Binnen 2 weken ons huis verkocht. Erg goed geholpen door onze makelaar Paul Hulskes (van de water makelaars Tilburg). Snel, Duidelijk en to- the-point! Goede feedback en altijd bereikbaar voor onze vragen. Met vriendelijke groet fam. Siccama Oisterwijk
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van de Water Makelaars
Beste Frank en Daan, goed om te horen dat jullie zo tevreden over de verkoop en fijn dat het zo snel is gegaan! Bedankt voor jullie super beoordeling en tot snel. Namens alle collega's op ons kantoor, groet Paul Hulskes

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.