Langvennen-Oost 90 5061 DR Oisterwijk

  • Verkocht
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle, uitstekend afgewerkte, geschakelde twee-onder-een kap woning met brede dakkapel, ruime voortuin, grote oprit en fraai aangelegde achtertuin met veranda en berging.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 120 m2
Inhoud: ca. 365 m3
Perceeloppervlak: 321 m2
Bouwjaar: 1984

Indeling

Begane grond
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is via een riante oprit te bereiken. U treedt binnen in de hal waar zich de meterkast bevindt voorzien van moderne groepen en krachtstroom. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje, de ruimte is modern en netjes betegeld.

Vanuit de hal betreedt u de royale, brede sfeervolle woonkamer met moderne grote gashaard. De woonkamer heeft een mooie keramische tegelvloer, is netjes strak gestukadoord, voorzien van fraaie hoge plinten en staat in open verbinding met de mooie keuken.

De keuken
De witte hoogglans greeploze keuken is voor iedere kookliefhebber een heerlijke ruimte om het eten voor te bereiden en te koken. De luxueuze inbouwapparatuur maken het koken een stuk gemakkelijker, zo is de keuken voorzien van een kraan met direct kokend water, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi magnetron hetelucht oven, een koelkast en een spoelbak. De diverse laden maken het geheel compleet. In de woonkamer is tevens een hele fijne voorraadkast, deze bevindt zich onder de trap.

De garage
De inpandige garage is 2 meter uitgebouwd en verbouwd tot ontvangstruimte met een royale, sfeervolle moderne kapsalon. Aangezien hier een afvoer aanwezig is, alsook leidingen voor warm en koud water, leent zich deze multifunctionele geïsoleerde ruimte zich uitstekend als bijvoorbeeld slaapkamer met badkamer. Hiermee is de woning eenvoudig tot een levensloopbestendige woning omgebouwd.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel en heeft eveneens veel praktische bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot Velux dakraam en ook op deze kamer is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op de verdieping ligt een mooie laminaat vloer.

De badkamer
De moderne badkamer is netjes betegeld en van alle gemakken voorzien. Er is een dubbele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel, een ligbad, een inloopdouche en een zwevend toilet. De badkamer is voorzien van aangename vloerverwarming, mechanische afzuiging en beschikt over natuurlijk daglicht.

Bergzolder
Via een luik op de overloop is met de vlizotrap een grote bergzolder met dakraam te bereiken. Hier hangt de CV-ketel (2018). Deze bergzolder is ideaal voor al uw niet dagelijks benodigde spullen.

De tuin
De tuin is mooi aangelegd, heeft een gazon een een fijn zonneterras grenzend aan de achtergevel. Er loopt een pad naar de achterzijde waar een fraaie, houten veranda staat voorzien van elektra en een berging. Hier kunt u heerlijk met uw laptop en een kopje koffie genieten van het zonnetje óf de schaduw. De tuin is mooi breed en heeft groene borders, diverse vaste planten en struiken. Wat heel fijn aan de tuin is, is dat u hier geniet van volop privacy. Ook aan de voortuin is veel zorg besteed.

Bijzonderheden:
- sfeervolle woning
- uitstekend afgewerkt
- goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- fraai aangelegde voor- en achtertuin
- veranda met berging
- grote eigen oprit
- mooie locatie aan groene en ruim opgezette laan

Locatie
Langvennen-Oost is een rustige weg, met veel karakteristieke woningen. Het zijn voornamelijk koopwoningen, twee-onder-een kap en vrijstaand. Vanuit deze straat loopt u in een kwartiertje naar het gezellige centrum van Oisterwijk. De uitvalswegen, de N65 en de A58 zijn uitstekend bereikbaar. Binnen 20 minuten bent u in Den Bosch en binnen een kwartier staat u hartje centrum Tilburg. Winkelcentrum De Pannenschuur en brede scholen bevinden zich op loopafstand.

Oisterwijk
Wonen in Oisterwijk, oftewel De Parel van Brabant, is bij velen bijzonder geliefd. Met een inwonertal van bijna 26.000 heeft het een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad. Zo heeft Oisterwijk een bruisend hart, met de bekende Lind voorzien van luxueuze winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, daarnaast heeft het een eigen NS station, goede busverbindingen, een theater dus cultuurliefhebbers komen hier ook goed aan hun trekken en natuurlijk zijn er de vele bossen en vennen met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden.

Qua onderwijs heeft men in Oisterwijk ook alles in huis, er zijn diverse brede scholen met kinderdagverblijven en er is zowel regulier als tweetalig middelbaar onderwijs van het VMBO tot aan het VWO. Op sportgebied hebben bewoners een ruime keuze, Oisterwijk heeft een rijk verenigingsleven. En, u kunt er alle denkbare sporten beoefenen, tennis, voetbal, hockey, rugby, fitness, yoga, jeu de boules, atletiek, zwemmen, paardrijden, te veel om op te noemen. Kortom, Oisterwijk heeft echt heel veel te bieden en is een heerlijke gemeente om in te wonen, te werken, te leven, maar bovenal om in te genieten. Welkom in Oisterwijk!

Benieuwd naar deze bijzondere, sfeervolle woning? Een woning met veel gebruiksmogelijkheden, waar u zelfs een levensloopbestendige woning van kunt maken? De beste indruk krijgt u door te komen kijken en u te laten verrassen door de mooie ruimtes. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, bel of mail Marleen de Bekker van

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 6706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Finesse Makelaardij

Bel 06 55757171

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Bej.Centrum/Molen

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Bej.Centrum/Molen

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.