Mr. van Sonstraat 10 5062 CS Oisterwijk omg. Levenskerk/Boomgaard

In de zeer geliefde woonomgeving Wolvensteeg/Levenskerk gelegen, vrijstaande woning met eigen oprit en mogelijkheid tot garage/carport.
De woning heeft een fijne maatvoering en een tuin rondom. in de zeer naaste omgeving liggen 2 grote groene speelvelden en u loopt vanaf uw huis zo de bossen in. Een heerlijke plek om te mogen wonen.
De woning behoeft modernisering.

De indeling is als volgt:
Middels de voortuin bereikt u de voordeur.

Hal:
De hal met grijze leistenen vloer waar ook de meterkast, toilet met fontein en verwarming (geheel betegeld en een daglichtraam), trap naar de verdieping biedt toegang naar zowel de woonkamer als de keuken.

Woonkamer:
In de ruime woonkamer valt onmiddellijk de fijne lichtinval op. Er is een groot raam aan de voorzijde en een open haard. Op de vloer ligt een klassieke parketvloer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebreid en er werd een open verbinding gemaakt met de keuken.
De keuken biedt toegang tot de verdiepte kelder/trapkast. De keuken is ruim voorzien van kast- en werkruimte en diverse inbouwapparaten. Echter gaan wij ervan uit dat koper deze zal willen vervangen.
Het is ook niet ondenkbaar dat u dit gedeelte nog meer open maakt en met een kookeiland een hele mooie grote eetkamer/woonkeuken creëert.

Achter de keuken is een serre/overdekt terras welke u vanuit de keuken bereikt en een verbinding vormt met de tuin en achterom.
U kunt dit deel ook weer bij de tuin betrekken (koperskeuze).

1e verdieping:
Overloop met glas-in-loodraam. Er zijn 3 goede slaapkamers, respectievelijk, 7 m2, 12 m2 en 14m2 waarvan de grootste toegang geeft tot het ruime terras aan achterzijde. De slaapkamer aan voorzijde beschikt over een wastafel met betegelde achterwand.
De badkamer heeft eveneens een goede maatvoering en is voorzien van een toilet, douche en 2 wastafels. Tevens is er een designradiator aanwezig.

2e verdieping:
Voorzolder met daarop de boiler en c.v. ketel. Tevens bevindt zich hier een douche en er is een aansluiting voor de wasapparatuur. Bergruimte in de knieschotten.
Er is een hele ruime 4e slaapkamer met dakkapel, wastafel en vaste bergkast.

Buiten:
De tuin is rondom en biedt diverse mogelijkheden voor het aanleggen van zonneterrassen, overkapping e.d.
Wij denken graag met u mee en leiden u graag rond.