• Verkocht

Ten Bijgaerde 5 5061 DB Oisterwijk omg. Bej.Centrum/Molen

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Moderne, ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Ten Bijgaerde in Oisterwijk. De Ten Bijgaerde is gelegen op een historische plek, vol bijzondere details, zoals de oude kloostermuur, het kapelletje van “Maria Vreugderijcke” en het park.
Ideale ligging nabij het industriële KVL-terrein en het centrum van Oisterwijk met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen; ook sport- en recreatievoorzieningen zijn in de nabijheid. De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) en openbaar vervoer (trein, bus) zijn eenvoudig te bereiken.

Bouwjaar: 2006
Inhoud: ca. 584 m³
Woonoppervlakte: ca. 160 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 34 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Perceeloppervlakte: 276 m²
Verwarming middels C.V.-combiketel (Nefit Smartline HR) en WTW-systeem
Warm water middels C.V.-combiketel
Isolatie: volledig geïsoleerd conform norm 2006

ALGEMENE INFORMATIE

• Praktische gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden;
• De woning is gebouwd in 2006 met gebruik van hoogwaardige materialen, zowel aan de binnen- als buitenzijde;
• De woning heeft 12 zonnepanelen en is deels voorzien van rolluiken;
• Centrale, kindvriendelijke ligging en alle voorzieningen in de nabijheid; ideale ligging ten opzichte van het centrum van Oisterwijk.

INDELING

Parterre
Entree naar hal met garderobenis, meterkast, praktische trapkast, toiletruimte en trapopgang.
De toiletruimte heet een neutrale kleurstelling met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer; er is een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte; bij het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning zijn openslaande deuren die zorgen voor een sfeervolle verbinding met het terras en de tuin.
De parterre is voorzien van een tegelvloer in Romaans verband met vloerverwarming; wanden en plafond zijn voorzien van Spack spuitwerk.
Vanuit de living doorgang naar de open keuken met een inrichting in wandopstelling en schiereiland voorzien van diverse apparatuur: 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) met rvs afzuigschouw, vaatwasser, close-in boiler, combi-magnetronoven en koelkast. Er is voldoende bergruimte met tevens praktische apothekerskasten. Er is een loopdeur naar het terras.
Vanuit de keuken doorgang naar een lichte, multifunctionele ruimte met zicht op de tuin. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor-, studeer- of hobbyruimte; maar er kan ook een slaapkamer met badkamer worden gerealiseerd.
Eveneens via de keuken te bereiken praktische bijkeuken. De inpandige berging/bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur en voldoende ruimte om een extra koelkast of vriezer te plaatsen.

Eerste verdieping (betonnen vloer)
Overloop met toegang tot een slaapkamer (van origine twee slaapkamers), badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Badkamer
De luxe badkamer is voorzien van wandcloset, ligbad, inloopdouche met drain, wastafel met wandmeubel en designradiator. Er is tevens natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam.

Tweede Verdieping (betonnen vloer)
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een separate (berg)ruimte.
De twee slaapkamers zijn eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. In een separate ruimte bevinden zich de opstelling van de C.V.-combiketel, omvormer voor de zonnepanelen en de WTW-installatie. Er is ook voldoende praktische bergruimte.

Buitenleven
Verzorgde achtertuin met sierbestrating, borders, kunstgrasgazon en een achterom middels een poort. Bij de achtergevel is het terras met overkapping zodat u hier in meerdere seizoenen heerlijk kunt genieten.
De houten berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en opslag van (tuin)gereedschap.
Er is parkeermogelijkheid op de oprit met carport en tevens voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 6904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lelieveld makelaardij

Bel 013-5210222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.