Rietstraat 28 5062 HL Oisterwijk omg. Dotterpln/Wildemanstraat

Op een gewilde locatie, in de woonomgeving "De Bunders" gelegen, twee-onder-éénkapwoning met vrijstaande stenen garage, inrit, voortuin en ruime achtertuin.
De ligging ten opzichte van de bossen en vennen en het mooie centrum van Oisterwijk zijn uitstekend te noemen.
De nieuwe brede school met basisonderwijs, kinderopvang, kinderdagverblijf en ouderentrefcentrum ligt centraal in de wijk.
De zeer functionele woning dient eigentijds aangepast te worden.

Inhoud: 435m³
Woonoppervlakte: 105m²
Overige inpandige ruimte: 15m²
Externe bergruimte: 23m²
Perceel: 315m²

Begane grond:
De hal staat in verbinding met de deels betegelde toiletruimte (v.v. fonteintje), trapopgang, trapkast, woonkamer, keuken en de meterkast.
De doorzon-woonkamer (30m²) is voorzien van een gashaard en geniet van veel zonlicht. De woonkamer heeft uitzicht op de rustige straat en de achtertuin.
De keuken (13m²) heeft een goede oppervlakte en is voorzien van een keukenblok met spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn de badkamer (3m²) en de eerste slaapkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een zitbad, toilet en wastafel. Tevens is hier de cv-ketel (2006) gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie oppervlakte van 13m² en is voorzien van een grote raampartij met Frans balkon.
Achter de badkamer is de tweede slaapkamer (7m²) gelegen. De tweede slaapkamer is geschikt als werkplek, babykamer of kastenkamer.
Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen (16m² en 7m²) waaronder de ouderlijke slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een wastafel uitzicht op de achtertuin.

Tweede verdieping:
Middels de vlizotrap is er toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor het toevoegen van extra woonruimte en is momenteel een ruime bergzolder.

Buiten:
De woning beschikt over een privacy biedende voortuin met diverse beplanting. Links van de woning is de diepe oprit gelegen die ruimte biedt voor meerdere auto’s en toegang geeft tot de voordeur en de garage.
De garage (23m²) is voorzien van elektra en handmatige bedienbare garagedeur en een loopdeur naar de tuin.
De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een prettige oppervlakte van 170m² (incl. garage) en heeft een zonneterras, gazon en diverse beplanting.

Algemeen:
- In de geliefde woonwijk "De Bunders" gelegen twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage.
- De woning is gelegen op een fraai perceel van 315m² en is voorzien van een tuin 170m² (incl. garage).
- De woning is voorzien van 4 slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor een uitbouw op de begane grond en/of het verruimen van de zolder.
- De woning is geheel naar eigen smaak te moderniseren.
- Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van betonnen vloeren.