• Verkocht

Markuspad 7 5061 SL Oisterwijk omg. 't Westend

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijk buurt en straat waar slechts bestemmingsverkeer komt, bieden wij een verrassende ruime uitgebouwde tussenwoning aan.
De huidige bewoners hebben de woning grotendeels gemoderniseerd. Hierbij mag u onder andere denken aan de wand en plafondafwerking en de twee vernieuwde badkamers en de toiletruimte.
De woonkamer is ruim uitgebouwd met aan de voorzijde een royale keuken met veel opbergruimte. Er zijn maar liefst twee moderne badkamers, 3 slaapkamers op de
1e verdieping en een fijne zolderkamer met meer dan voldoende daglicht toetreding middels de dakramen. Keurig aangelegde voortuin als entree. Middels dubbele schuifpuien vanuit de woonkamer bereikt u op het zuidwesten gelegen achtertuin met een dubbele stenen berging en achterom.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, ’t Westend, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op korte afstand van diverse voorzieningen en natuurlijk het gezellige dorpscentrum van Oisterwijk. Door de ligging van de woning bent u ook zo de wijk uit richting Den Bosch, Eindhoven, Breda en Tilburg.

BEGANE GROND:
De hal/entree met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobenis, trapkast, toiletruimte met fonteintje, met toegang tot de woonkamer en de trapopgang. Op de vloer ligt er laminaat (brede en moderne planken), zo ook in de keuken, woonkamer en aanbouw. Het plafond en wandafwerking is voorzien van modern stukadoorswerk en in de uitbouw inbouwspots. De U-vormige keuken in neutrale kleurstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze heeft een zee aan ruimte door de vele boven-, onder- en apothekerskasten. De keuken is voorzien van een werkblad en ingericht met een extra brede spoelbak, koel- en vrieskast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en combimagnetron. Aansluitend aan de keuken het eetgedeelte.
De ruime woonkamer is ontstaan door de diepe aanbouw over de volledige breedte van de woning en aan de tuinzijde gelegen. Middels een dubbele schuifpui (kunststof) is de tuin te betreden.

1e Verdieping:
Via de gerenoveerde traptreden is de ruime overloop te bereiken. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de CV ketel en bergruimte. Twee slaapkamers zijn aan de tuinzijde gelegen. De overige slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. Op de verdieping ligt overal laminaat, spuitwerk plafonds en houten kozijnen met dubbel glas.
De in 2018 vernieuwde geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazen schuifschermen en thermostaatkraan, een wandcloset en 2 waskommen op een badmeubel.

Zolderverdieping:
Via de open trap bereikt u de open zolderkamer. De zolderkamer heeft in totaal 3 Velux dakramen met onder de schuine kanten knieschotten en een radiator. Vanuit de kamer bereikt u de tweede badkamer. Ook deze badkamer is in 2018 geheel vernieuwd met een ligbad en een werkblad met daarop een waskom. Onder het werkblad kunt u bijvoorbeeld de wasmanden en dergelijke kwijt. De wasmachine en drogeropstelling zijn namelijk hier gesitueerd. Er zijn 2 Velux dakramen waardoor de ruimte een prettige lichtinval krijgt.

Voor- en achtertuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin.
De voortuin is een nette entree die geheel is bestraat.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Er is een terras, alsmede een gazon, borders met vaste planten, elektrische zonwering, tuinverlichting, een kraantje, gemetselde schutting en een eigen achterom via de berging. Achter heeft u een dubbele stenen berging. Beide beschikken over elektriciteit.

Omgeving:
Deze woning is rustig gelegen in een straat met slechts bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke wijk 't Westend. Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning. Diverse voorzieningen zijn binnen loop- en fietsafstand te bereiken. Denk hierbij o.a. aan scholen, supermarkt, openbaar vervoer, een zorgcentrum en sportverenigingen. In de omgeving vindt u diverse speeltuinen voor de kinderen. Het centrum van Oisterwijk is dichtbij. Daarnaast is er een snelle ontsluiting richting de diverse snelwegen en de omliggende dorpen en steden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.024
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 6214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (5 meter diep en 5,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.