Langvennen-Zuid 94 5061 NS Oisterwijk omg Pannenschuur

Deze uitgebouwde eindwoning is in 1 woord fantastisch! Bewonder de zeer ruime woonkamer die in open verbinding staat met de keuken, voorzien van een groot kook-/spoeleiland. Boven zijn drie slaapkamers, de prachtige badkamer en een vaste trap naar de zolderkamer. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en aan de berging is een overdekt terras gebouwd die verbouwd kan worden tot garage.

Deze topwoning staat in de wijk ‘de Pannenschuur’; de perfecte plek voor jong en oud. Er wonen genoeg kinderen in de buurt, de basisschool is vlakbij en het buurtwinkelcentrum is maar 500 meter lopen. Na 2 kilometer fietsen sta je in het centrum of op het treinstation en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
In de aanbouw aan de voorzijde zijn de mooie hal en de zeer ruime toiletruimte met fonteintje. De houten vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken. Naast de meterkast is de garderobenis en de binnendeuren zijn uitgevoerd als mooie paneeldeuren.

De woonkamer met open keuken van meer dan 10 meter diep heeft veel lichtinval door de grote ramen en de schuifpui naar de tuin. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuct en de houten vloer geeft deze woning veel karakter. Aan de voorzijde is het zeer ruime zitgedeelte en in het midden, bij het eetgedeelte, zijn de deuren naar de trapopgang en een bergkast.

Hou je van koken dan is deze keuken een droom wie werkelijkheid wordt. Blikvanger is het grote kook-/spoeleiland met brede lades en een dik werkblad met bijpassende zijwanden. Aan de rechterzijde zie je een grote kastenwand en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als hoofdslaapkamer en kinderkamer. De derde slaapkamer is, net als de badkamer, aan de achterzijde gesitueerd. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie PVC-vloer met houtpatroon.

De luxe, stijlvolle badkamer heeft een grote inloopdouche, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met twee vierkante wastafels. Door de ramen valt veel licht naar binnen en de grote wandtegels maken deze badkamer zeer ruimtelijk.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met meerdere bergingen in de schuinten van het dak, een groot dakraam en een raam in de zijgevel. Tegen een van de wanden zie je twee kasten, een blad met gootsteen en de aansluitingen van de wasapparatuur.

Exterieur:
Groene vingers zijn niet nodig, want deze eindwoning heeft een nagenoeg onderhoudsvrije voor- en achtertuin. In de voortuin zie je grote, vierkante tegels gecombineerd met klinkers.

Vanuit de keuken stap je de achtertuin in met grote betontegels, een met klimop begroeide erfafscheiding en een poort naar de steeg. Aan de ruime berging/hobbyruimte is een groot, overdekt terras gebouwd, die naar wens verbouwd kan worden tot garage.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen op de begane grond, voorzien van isolerende beglazing;
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- 2,5 meter uitbouw aan de achterzijde;
- Mogelijkheid voor een garage (nu overdekt terras).