• Verkocht

Langvennen-Zuid 94 5061 NS Oisterwijk omg Pannenschuur

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze uitgebouwde eindwoning is in 1 woord fantastisch! Bewonder de zeer ruime woonkamer die in open verbinding staat met de keuken, voorzien van een groot kook-/spoeleiland. Boven zijn drie slaapkamers, de prachtige badkamer en een vaste trap naar de zolderkamer. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en aan de berging is een overdekt terras gebouwd die verbouwd kan worden tot garage.

Deze topwoning staat in de wijk ‘de Pannenschuur’; de perfecte plek voor jong en oud. Er wonen genoeg kinderen in de buurt, de basisschool is vlakbij en het buurtwinkelcentrum is maar 500 meter lopen. Na 2 kilometer fietsen sta je in het centrum of op het treinstation en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
In de aanbouw aan de voorzijde zijn de mooie hal en de zeer ruime toiletruimte met fonteintje. De houten vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken. Naast de meterkast is de garderobenis en de binnendeuren zijn uitgevoerd als mooie paneeldeuren.

De woonkamer met open keuken van meer dan 10 meter diep heeft veel lichtinval door de grote ramen en de schuifpui naar de tuin. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuct en de houten vloer geeft deze woning veel karakter. Aan de voorzijde is het zeer ruime zitgedeelte en in het midden, bij het eetgedeelte, zijn de deuren naar de trapopgang en een bergkast.

Hou je van koken dan is deze keuken een droom wie werkelijkheid wordt. Blikvanger is het grote kook-/spoeleiland met brede lades en een dik werkblad met bijpassende zijwanden. Aan de rechterzijde zie je een grote kastenwand en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als hoofdslaapkamer en kinderkamer. De derde slaapkamer is, net als de badkamer, aan de achterzijde gesitueerd. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie PVC-vloer met houtpatroon.

De luxe, stijlvolle badkamer heeft een grote inloopdouche, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met twee vierkante wastafels. Door de ramen valt veel licht naar binnen en de grote wandtegels maken deze badkamer zeer ruimtelijk.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met meerdere bergingen in de schuinten van het dak, een groot dakraam en een raam in de zijgevel. Tegen een van de wanden zie je twee kasten, een blad met gootsteen en de aansluitingen van de wasapparatuur.

Exterieur:
Groene vingers zijn niet nodig, want deze eindwoning heeft een nagenoeg onderhoudsvrije voor- en achtertuin. In de voortuin zie je grote, vierkante tegels gecombineerd met klinkers.

Vanuit de keuken stap je de achtertuin in met grote betontegels, een met klimop begroeide erfafscheiding en een poort naar de steeg. Aan de ruime berging/hobbyruimte is een groot, overdekt terras gebouwd, die naar wens verbouwd kan worden tot garage.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen op de begane grond, voorzien van isolerende beglazing;
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- 2,5 meter uitbouw aan de achterzijde;
- Mogelijkheid voor een garage (nu overdekt terras).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 4453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fijne Makelaar

Bel 013-3031899
Een funda gebruiker
Langvennen-Zuid 94
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijk , snel en betrouwbaar ! Zowel buiten als binnendienst altijd bereikbaar en alles goed geregeld met regelmatig overleg en uitleg . Zeer tevreden
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.