• Verkocht

Jeroen Boschstraat 17 5062 LD Oisterwijk omg. Bunders

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
30 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Als je op zoek bent naar ruimte dan is deze woning in de zeer geliefde woonwijk De Bunders perfect voor jou. Er zijn maar liefst vier ruime slaapkamers en aan de eetkeuken is een bijkeuken gebouwd. In de woonkamer geniet je van het mooie uitzicht aan de voor- en achterzijde en de warmte van de houtkachel. Het dak van de woning is geïsoleerd en alle kozijnen zijn van kunststof, voorzien van isolerende beglazing. Dit is een heerlijke gezinswoning die vele mogelijkheden biedt!

De woning staat in een rustige straat op een paar minuten lopen van een basisschool, peuterspeelzaal en slechts 1 kilometer van De Lind. Oisterwijk heeft een uitstekend voorzieningenniveau met vele winkels, speciaalzaken, supermarkten, sportfaciliteiten en tweetalig voortgezet onderwijs. De bossen en vennen nodigen uit voor een wandeling of hardlooptraining en met de auto zijn ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Aan de buitenzijde valt de breedte van de woning op en dat zie je ook in de hal. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte plavuizen vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de toiletruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken.
De lichte woonkamer is iets meer dan 7.50 meter lang en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is een doorgang naar de keuken gemaakt en tussen het zit- en eetgedeelte staat een leuke houtkachel. In deze woonkamer is genoeg ruimte voor een zithoek, tv-meubel, servieskast en een grote eettafel.

Vanuit de hal en de woonkamer stap je de eetkeuken in met een bergkast onder de trap en een deur naar de bijkeuken. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koelkast. In de aangrenzende bijkeuken staat een tweede, eenvoudig keukenblok en heb je veel lichtinval dankzij de grote lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een doorgang naar een berging (hier is ruimte voor de wasmachine en de droger). In de badkamer zie je een ruime douche, tweede toilet en een wastafel, tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand en een deur naar het balkon. De derde slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, heeft een vaste wastafel. Op alle slaapkamers en de overloop ligt laminaat op de vloer.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping die is verdeeld in een overloop en een vierde slaapkamer met dakkapel. In de schuinten van het dak is veel bergruimte en ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. Op de overloop zijn meerdere vaste kasten, waarvan een is ingericht als cv-ruimte.

Exterieur:
De woning heeft een keurig onderhouden voor- en achtertuin waarbij de achtertuin op het oosten is gesitueerd. Ook is er een balkon op de eerste verdieping, gesitueerd op het westen.

Vanuit de bijkeuken stap je de diepe achtertuin in met een overdekt terras, bestrating en een grote overkapping aan de achterzijde. Verder zie je houten schuttingen, een grote border en een stenen (fietsen)berging. Via de groene poort is de steeg te bereiken.

Bijzonderheden:
- Het dak van de woning is geïsoleerd;
- De gehele woning (inclusief berging) is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant Ecotec Plus 25-30/5, december 2020);
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Diverse rolluiken (achterzijde) en buitenzonwering (voorzijde);
- Vier ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus 25-30/5 (2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 3093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fijne Makelaar

Bel 013-3031899
Een funda gebruiker
Jeroen Boschstraat 17
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een deskundige beoordeling van de woning, direct een duidelijke verkoopstrategie besproken. Geen poespas, gewoon een duidelijk verhaal. Afspraken zijn allemaal keurig nagekomen en verkoop verliep helemaal volgens plan! Fijn en laagdrempelig contact. Een makelaarskantoor waar je echt op kan vertrouwen. Iets wat ik belangrijk vind in zo'n spannend traject als het verkopen van een huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.