Jeroen Boschstraat 17 5062 LD Oisterwijk omg. Bunders

Als je op zoek bent naar ruimte dan is deze woning in de zeer geliefde woonwijk De Bunders perfect voor jou. Er zijn maar liefst vier ruime slaapkamers en aan de eetkeuken is een bijkeuken gebouwd. In de woonkamer geniet je van het mooie uitzicht aan de voor- en achterzijde en de warmte van de houtkachel. Het dak van de woning is geïsoleerd en alle kozijnen zijn van kunststof, voorzien van isolerende beglazing. Dit is een heerlijke gezinswoning die vele mogelijkheden biedt!

De woning staat in een rustige straat op een paar minuten lopen van een basisschool, peuterspeelzaal en slechts 1 kilometer van De Lind. Oisterwijk heeft een uitstekend voorzieningenniveau met vele winkels, speciaalzaken, supermarkten, sportfaciliteiten en tweetalig voortgezet onderwijs. De bossen en vennen nodigen uit voor een wandeling of hardlooptraining en met de auto zijn ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Aan de buitenzijde valt de breedte van de woning op en dat zie je ook in de hal. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte plavuizen vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de toiletruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken.
De lichte woonkamer is iets meer dan 7.50 meter lang en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is een doorgang naar de keuken gemaakt en tussen het zit- en eetgedeelte staat een leuke houtkachel. In deze woonkamer is genoeg ruimte voor een zithoek, tv-meubel, servieskast en een grote eettafel.

Vanuit de hal en de woonkamer stap je de eetkeuken in met een bergkast onder de trap en een deur naar de bijkeuken. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koelkast. In de aangrenzende bijkeuken staat een tweede, eenvoudig keukenblok en heb je veel lichtinval dankzij de grote lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een doorgang naar een berging (hier is ruimte voor de wasmachine en de droger). In de badkamer zie je een ruime douche, tweede toilet en een wastafel, tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand en een deur naar het balkon. De derde slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, heeft een vaste wastafel. Op alle slaapkamers en de overloop ligt laminaat op de vloer.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping die is verdeeld in een overloop en een vierde slaapkamer met dakkapel. In de schuinten van het dak is veel bergruimte en ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. Op de overloop zijn meerdere vaste kasten, waarvan een is ingericht als cv-ruimte.

Exterieur:
De woning heeft een keurig onderhouden voor- en achtertuin waarbij de achtertuin op het oosten is gesitueerd. Ook is er een balkon op de eerste verdieping, gesitueerd op het westen.

Vanuit de bijkeuken stap je de diepe achtertuin in met een overdekt terras, bestrating en een grote overkapping aan de achterzijde. Verder zie je houten schuttingen, een grote border en een stenen (fietsen)berging. Via de groene poort is de steeg te bereiken.

Bijzonderheden:
- Het dak van de woning is geïsoleerd;
- De gehele woning (inclusief berging) is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant Ecotec Plus 25-30/5, december 2020);
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Diverse rolluiken (achterzijde) en buitenzonwering (voorzijde);
- Vier ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping.