• Verkocht

Berkenlaan 20 5061 AX Oisterwijk omg. 't Seuverick

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe omgeving met zowel het centrum, scholen, uitvalswegen, sportvelden en medische voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een ruime begane grond met uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers, badkamer en op het zuiden gelegen tuin. De tuin biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding naar eigen wens.

Woonoppervlakte: 143m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 4m2
Externe bergruimte: 40m2
Inhoud: 491m3
Perceel: 306m2
Bouwjaar: 1972

Begane grond:
De overdekte entree is gelegen in de oprit en geeft toegang tot de hal. De hal staat in verbinding met de trapopgang, trapkast met meterkast (6 groepen), woonkamer en toiletruimte.
De L-vormige woonkamer (36m2) heeft een praktische indeling en geniet van grote raampartijen voor een wijds uitzicht en voor veel lichtinval. De woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard, biedt ruimte voor een grote zithoek, een bureau en kasten. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de eetkamer met open keuken. Deze ruimte heeft een totale oppervlakte van 22m2 en geeft toegang tot de tuin, middels een grote schuifpui en een loopdeur. De muren zijn gemetseld met echte oude bakstenen. De keuken is voorzien van een L-vormig interieur dat beschikt over een koelkast, fornuis met 6 gaspitten en oven, vaatwasser en spoelbak. Het interieur is afgewerkt met een terrazzo keukenblad. De keuken geeft tevens toegang tot een ruime en gunstig gesitueerde provisiekast, voorzien van veel legplanken.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen, waaronder de ouderlijke slaapkamer. Deze slaapkamer (15m2) aan de voorzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten. De overige slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 8m2 en geeft toegang tot het balkon; deze kamer is uitermate geschikt als kinderkamer of voor werken vanuit huis. De derde slaapkamer (13m2) biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een zonneluifel. De geheel betegelde, nette badkamer (6m2) met vloerverwarming beschikt over een brede wastafel met twee kranen, spiegel, wastafelmeubel, douche met glazen deur, toilet, ligbad en een raam.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is verdeeld in een voorzolder, die ruimte biedt voor een kast of bureau, wasruimte en een vierde slaapkamer. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd (bouwjaar 2019). De vierde slaapkamer (14m2) heeft een ruime oppervlakte en is net als de voorzolder voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde van de woning. De vierde slaapkamer is tevens voorzien van knieschotten en inbouwkast voor extra bergruimte.

Buiten:
De voortuin van de woning beschikt over diverse beplanting en beschutting die zorgen voor privacy en een groen aanzicht. Rechts naast de woning is een diepe oprit gelegen die ruimte biedt voor meerdere auto’s. De oprit is samen met de oprit van de buren aangelegd en geeft toegang tot de voordeur, achtertuin (middels een poort) en de garage.
De garage heeft een oppervlakte van 18m2 en beschikt over een gootsteen, aansluitingen voor de wasmachine, loopdeur naar de tuin en garagedeur bij de oprit.
De Engelse achtertuin (circa 135m2 inclusief opstallen) is heerlijk op het zonnige zuiden gesitueerd en biedt volop mogelijkheden. Direct grenzend aan de woning ligt een groot zonneterras voorzien van een elektrische luifel. Achter het zonneterras ligt een ronde vijver omringd door een bestraat looppad en beplanting. Achterin de tuin is eveneens een zonneterras gelegen dat toegang geeft tot de grote duivenkooi.
De duivenkooi is direct achter de garage gelegen en biedt ook mogelijkheden voor gebruik als riante tuinkas of is eventueel aan te passen tot een overkapping, tuinkamer of ander doeleinde. De duivenkooi bestaat uit een grote en kleine kooi.

Algemeen:
- Keurig onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage.
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe omgeving met zowel het centrum, scholen, uitvalswegen, sportvelden en medische voorzieningen op loopafstand.
- De woning beschikt over een ruime begane grond met uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers, badkamer en op het zuiden gelegen tuin.
- De tuin biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding naar eigen wens.
- Alle vloeren zijn vervaardigd uit beton.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 3090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kroon Makelaardij

Bel 013-5293030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.